二零二五年度高端写字楼租赁管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端写字楼租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约金

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付时间

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还方式

6.使用范围及用途

6.1.使用范围

6.2.使用用途

6.3.使用限制

7.维修保养责任

7.1.出租方维修责任

7.2.租赁方维修责任

7.3.维修费用承担

8.履约保证

8.1.履约保证方式

8.2.履约保证期限

8.3.履约保证费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同生效方式

13.合同附件

13.1.附件一：租赁房屋清单

13.2.附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5555

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx6666

2.租赁房屋信息

2.1.房屋地址：省市区路号栋层

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋设施：中央空调、电梯、消防设施、卫生间、厨房等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币10,000元整

5.2.保证金支付时间：签订合同之日起7个工作日内

5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋无违约情况

5.4.保证金退还方式：租赁期满后7个工作日内，无息退还至租赁方指定账户

6.使用范围及用途

6.1.使用范围：租赁房屋仅用于办公用途

6.2.使用用途：租赁方可在租赁房屋内进行正常办公活动

6.3.使用限制：租赁方不得将租赁房屋用于非法活动或改变房屋结构

7.维修保养责任

7.1.出租方维修责任：租赁房屋的维修保养责任由出租方承担，包括但不限于房屋主体结构、公共设施的维修保养

7.2.租赁方维修责任：租赁方负责租赁房屋内部设施的维修保养，如办公设备、家具等

7.3.维修费用承担：出租方负责维修保养产生的费用，租赁方负责租赁房屋内部设施的维修保养费用

8.履约保证

8.1.履约保证方式：租赁方需向出租方提供人民币50,000元整的履约保证金，以保证租赁合同的履行

8.2.履约保证期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

8.3.履约保证费用：履约保证金不计利息，租赁期满且无违约行为时，出租方应无息退还

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、使用房屋进行非法活动等

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3.违约赔偿：违约金的计算方式为每日租金的1%，最高不超过租赁总额的10%

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

10.2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权