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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商业场地租赁施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系方式

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金

3.2.1租金标准

3.2.2支付方式

3.2.3支付时间

3.3保证金

3.3.1保证金金额

3.3.2保证金支付方式

3.3.3退还条件

4.场地使用范围及要求

4.1场地使用范围

4.2场地使用要求

4.2.1不得擅自改变场地用途

4.2.2保持场地整洁

4.2.3不得影响他人正常使用

5.施工内容与标准

5.1施工项目

5.2施工标准

5.3施工期限

5.4施工质量保证

6.施工过程中的责任与义务

6.1出租方责任与义务

6.1.1提供施工所需场地

6.1.2配合施工进度

6.1.3维护场地安全

6.2租赁方责任与义务

6.2.1服从施工管理

6.2.2配合施工进度

6.2.3维护施工安全

7.施工过程中的违约责任

7.1出租方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.施工验收与交付

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收方式

8.4交付条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：商业广场

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：2000平方米

2.4场地性质：商业用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金：每月人民币10万元整，租金总额为人民币120万元。

3.2.1支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

3.2.2支付时间：每月25日

3.3保证金：租赁保证金为人民币5万元，于签订合同时一次性支付。

4.场地使用范围及要求

4.1场地使用范围：租赁方仅可用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.2场地使用要求：

4.2.1不得擅自改变场地用途，如需改变用途，需经出租方书面同意。

4.2.2保持场地整洁，不得堆放垃圾，不得随意张贴广告。

4.2.3不得影响他人正常使用，如遇紧急情况，需及时通知出租方。

5.施工内容与标准

5.1施工项目：租赁方需对场地进行装修改造，包括但不限于装修设计、材料采购、施工安装等。

5.2施工标准：装修改造需符合国家相关法律法规及行业规范，确保施工质量。

5.3施工期限：自合同签订之日起60日内完成装修改造。

6.施工过程中的责任与义务

6.1出租方责任与义务：

6.1.1提供施工所需场地，确保场地安全。

6.1.2配合施工进度，如需调整施工时间，提前通知租赁方。

6.1.3维护场地安全，确保施工期间无安全事故发生。

6.2租赁方责任与义务：

6.2.1服从施工管理，确保施工期间不影响他人正常使用。

6.2.2配合施工进度，确保施工顺利进行。

6.2.3维护施工安全，遵守施工现场安全管理规定。

8.施工验收与交付

8.1验收标准：施工完成后，租赁方需按照合同约定的施工标准进行自检，并在施工完成后的5个工作日内通知出租方进行验收。

8.2验收时间：验收时间应在租赁方通知后的3个工作日内进行。

8.3验收方式：验收采用现场实地查看和文件审查相结合的方式。

8.4交付条件：经出租方验收合