二零二五年度文化创意产业店铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.物业使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.物业维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维护费用

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.物业转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化创意产业有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化创意工作室

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业信息

2.1物业名称：文化创意产业店铺

2.2物业地址：省市区路号

2.3物业面积：100平方米

2.4物业结构：一层，包含店铺面积及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整通知：调整租金前一个月，出租方应以书面形式通知承租方

6.物业使用

6.1使用范围：承租方仅限于在本物业内从事文化创意产业相关业务

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将物业用于其他用途

6.3使用变更：如需变更使用范围，承租方应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更

8.物业保险

8.1保险种类：财产保险、责任保险

8.2保险金额：财产保险金额为租赁物业实际价值的100%，责任保险金额为100万元人民币

8.3保险费用：保险费用由承租方承担，具体费用按保险公司报价确定，并于每月租金中一并支付

9.物业转让与转租

9.1转让条件：出租方同意承租方在租赁期内转让租赁权，但需提前一个月通知出租方，并支付转让费用

9.2转让程序：转让双方应签订转让协议，并提交出租方审核批准

9.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租物业

9.4转租程序：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可转租

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金；

10.1.2违反使用规定，造成物业损坏或安全隐患，承担修复或赔偿责任；

10.1.3未按约定时间通知出租方进行维修保养，承担相应费用。

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付物业，每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金；

10.2.2未经承租方同意擅自进入物业或变更租赁用途，承担相应赔偿责任。

10.3违约赔偿：双方违约行为造成的损失，应根据实际情况由违约方承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争