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公房卖房协议书

1.协议背景

本协议是由甲方（卖方）和乙方（买方）双方当事人就甲方所拥有的公房的出售事宜所订立的协议。双方经过友好协商，自愿并依法达成以下协议：

2.协议内容

2.1出售房产信息

甲方将其拥有的公房信息如下：

房产名称：[公房名称]

房产地址：[公房地址]

房产面积：[房产面积]

房产类型：[房产类型]

建筑年代：[建筑年代]

房产产权情况：[产权情况]

2.2房屋交付和交付方式

2.2.1甲方保证出售的公房没有产权纠纷，不存在法律和行政的限制，是合法有效的房产。

2.2.2乙方应当按照约定的时间，将购房款项支付给甲方，支付方式为一次性支付或分期支付。

2.2.3甲方在收到全部购房款项后，应当向乙方办理房屋过户手续，并移交所有相关的房产证明文件。

2.3房产价格和付款方式

2.3.1房产的总价格为人民币[总价]元。

2.3.2乙方应当在签订本协议后的[时间]内以如下方式向甲方支付购房款项：

第一期款项：人民币[第一期款项]元，应当在[时间]前支付；

第二期款项：人民币[第二期款项]元，应当在[时间]前支付；

第三期款项：人民币[第三期款项]元，应当在[时间]前支付；

2.4过户手续和产权移交

2.4.1甲方在收到全部购房款项后，应当协助乙方办理房屋过户手续，并支付相关的过户费用。

2.4.2甲方应当向乙方交付全部相关的房产证明文件，包括房屋产权证、土地使用证等。

2.4.3甲方应当保证向乙方提供的房产证明文件真实有效，并承担因此产生的法律责任。

2.5甲方保证和责任

2.5.1甲方保证其是该房产的合法所有人，拥有该房产的合法产权。

2.5.2甲方保证该房产没有重大的质量问题和隐藏的结构问题。

2.6乙方权利和义务

2.6.1乙方应当按照约定支付房产款项，并按时办理相关的过户手续。

2.6.2乙方有权对房产进行检查和验收，如发现严重质量问题，有权要求退还购房款项。

2.6.3乙方应当保证所提供的个人信息真实准确，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。

3.协议生效和争议解决

3.1协议生效

本协议经双方当事人签字、加盖公章后生效，并取代双方以往的一切口头和书面协议。

3.2争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼进行解决。

4.其他事项

4.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

4.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并需双方当事人的签字同意方能生效。

4.3本协议的标题仅为方便阅读，并不影响协议的解释和执行。

4.4本协议自签署之日起生效，有效期为[有效期限]。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

日期：________