公司实验室租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司实验室租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1实验室位置及面积

2.2实验室设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.租金押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.2租金逾期支付处理

6.交付及验收

6.1交付时间及方式

6.2验收标准及程序

7.合同变更及解除

7.1变更条件及程序

7.2解除条件及程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2保管责任

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：生物科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1实验室位置及面积

2.1.1实验室位置：省市区路号栋

2.1.2实验室面积：100平方米

2.2实验室设施及设备

2.2.1基本设施：空调、照明、通风、消防设施等

2.2.2设备清单：

分析仪器：高效液相色谱仪、气相色谱仪、质谱仪等

实验设备：离心机、摇床、培养箱、显微镜等

办公设备：电脑、打印机、复印机等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.1.1承租方仅可在租赁物内进行生物、化学等相关实验及办公活动

4.1.2未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或用于其他用途

4.2使用限制

4.2.1承租方不得在租赁物内进行任何违法活动

4.2.2承租方不得损坏租赁物及其设施设备

4.3维护责任

4.3.1承租方负责租赁物及其设施设备的日常维护

4.3.2承租方应保持租赁物及设施设备的清洁与完好

5.租金押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：人民币10,000元整

5.1.2退还条件：合同期满或提前解除合同，且租赁物及设施设备无损坏，无欠款

5.2租金逾期支付处理

5.2.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金

5.2.2若逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金

6.交付及验收

6.1交付时间及方式

6.1.1出租方应在合同约定的租赁期限起始日前将租赁物交付给承租方

6.1.2交付方式：出租方将租赁物及设施设备交付给承租方，并确保其符合合同约定

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：租赁物及设施设备应符合合同约定的数量、质量及使用功能

6.2.2验收程序：承租方在收到租赁物后7日内进行验收，如有不符，应及时通知出租方进行整改

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，并向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若出租方违反合同约定，擅自进入租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2若承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任，并修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。