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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租商铺定金合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺的地理位置

2.2.商铺的面积和结构

2.3.商铺的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间及方式

5.定金及退还

5.1.定金金额

5.2.定金支付时间

5.3.定金退还条件及方式

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付时间

6.3.保证金退还条件及方式

7.租赁双方的权利和义务

7.1.租赁方的权利和义务

7.2.出租方的权利和义务

8.商铺的维修与保养

8.1.租赁方的维修与保养责任

8.2.出租方的维修与保养责任

9.商铺的转让与转租

9.1.商铺的转让条件

9.2.商铺的转租条件

10.违约责任

10.1.租赁方的违约责任

10.2.出租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决原则

11.2.争议解决途径

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.合同附件一：商铺租赁清单

13.2.合同附件二：商铺维修保养清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）住所地：__________________

（4）联系电话：__________________

（5）联系人：__________________

1.2.出租方基本信息

（1）名称：__________________

（2）法定代表人：__________________

（3）住所地：__________________

（4）联系电话：__________________

（5）联系人：__________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺的地理位置：__________________

2.2.商铺的面积：__________________平方米

2.3.商铺的结构：__________________

2.4.商铺的用途：__________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整

4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3.付款时间及方式：按照租赁期限，每月支付一次租金，具体时间以付款凭证为准

5.定金及退还

5.1.定金金额：人民币____元整

5.2.定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内支付

5.3.定金退还条件及方式

（1）租赁期满且租赁方无违约行为，定金全额退还；

（2）因出租方原因导致合同解除，定金全额退还；

（3）因租赁方违约导致合同解除，定金不予退还。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币____元整

6.2.保证金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内支付

6.3.保证金退还条件及方式

（1）租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还；

（2）因出租方原因导致合同解除，保证金全额退还；

（3）因租赁方违约导致合同解除，保证金不予退还，用于弥补出租方损失。

7.租赁双方的权利和义务

7.1.租赁方的权利和义务

（1）按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（2）按期支付租金、定金和保证金；

（3）租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2.出租方的权利和义务

（1）按照约定提供符合要求的商铺；

（2）保证商铺的合法使用权；

（3）按期收取租金、定金和保证金；

（4）保障租赁方在租赁期间的合法权益；

（5）租赁期满或合同解除后，退还租赁方定金和保证金。

8.商铺的维修与保养

8.1.租赁方的维修与保养责任

（1）租赁方负责对商铺进行日常的清洁和保养；

（2）租赁方在租赁期间对商铺的任何设施设备进行维修或更换，需事先通知出租方并获得同意；

（3）因租赁方使用不当造成的商铺损坏，由租赁方负责修复或赔偿。