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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出台二手房交易新规2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.交易双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途及限制

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

5.交易税费承担

5.1税费种类及金额

5.2税费承担方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

7.房屋产权过户

7.1过户手续及流程

7.2过户费用及承担

8.交易保证金

8.1保证金金额及用途

8.2保证金退还条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：交易税费明细表

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出卖方将其拥有的房屋所有权转移给买受方，买受方支付相应价款，双方约定权利义务的书面协议。

1.2相关术语解释

1.2.1出卖方：指拥有房屋所有权并愿意将其转移给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.2.2买受方：指愿意购买房屋并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。

1.2.3房屋：指出卖方拥有的，具有独立产权的住宅或非住宅建筑物。

1.2.4交易价格：指买受方购买房屋所应支付的价款总额。

1.2.5交易税费：指在房屋交易过程中，依据法律规定应由买卖双方承担的税费。

2.交易双方信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：（此处填写出卖方名称）

法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

地址：（此处填写出卖方地址）

联系电话：（此处填写出卖方联系电话）

2.2买受方信息

买受方名称：（此处填写买受方名称）

法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

地址：（此处填写买受方地址）

联系电话：（此处填写买受方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：（此处填写房屋坐落地址）

房屋面积：（此处填写房屋建筑面积）

房屋结构：（此处填写房屋结构类型）

房屋用途：（此处填写房屋用途）

3.2房屋权属证明

出卖方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.3房屋用途及限制

房屋用途：（此处填写房屋用途）

房屋限制：（此处填写房屋限制条件，如是否可以分割等）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（此处填写交易价格）元整。

4.2支付方式及时间

买受方应在本合同签订之日起（此处填写支付期限，如30日内）内，将交易价格全额支付给出卖方。

5.交易税费承担

5.1税费种类及金额

5.2税费承担方式

税费由买卖双方按法律规定承担，具体承担比例由双方协商确定。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准及程序

买受方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改，直至验收合格为止。

8.交易保证金

8.1保证金金额及用途

为确保交易顺利进行，双方同意在本合同签订之日起（此处填写保证金缴纳时间，如3日内）内，买受方应向出卖方支付人民币（此处填写保证金金额）元作为交易保证金。该保证金用于确保买受方履行支付交易价格的义务。

8.2保证金退还条件及程序

8.2.1买受方在按照本合同约定支付完交易价格后，出卖方应在收到款项之日起（此处填写退还时间，如3日内）内，无息退还买受方交易保证金。

8.2.2如因买受方原因导致交易未能完成，出卖方有权扣除相当于（此处填写扣除比例，如10%）的交易保证金作为违约金。

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.1.1如买受方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向出卖方支付交易价格万分之五的违约金。

9.1.2如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋日租金的（此处填写日租金比例，如0.5%）作为违