二零二五年度生态农业用地租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态农业用地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁用地基本信息

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用地限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用

6.2税费承担

7.租赁用地的维护与管理

7.1用地维护责任

7.2管理制度

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁用地平面图

12.2附件二：租赁用地相关证件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X生态农业发展有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X家庭农场

1.2.2承租方地址：省市县镇村号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁用地基本信息

2.1用地位置

2.1.1用地所在区域：省市县镇

2.1.2用地具体位置：村组地块

2.2用地面积

2.2.1用地总面积：10公顷

2.3用地性质

2.3.1用地性质：生态农业用地

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.2租金金额

3.2.1年租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：按年支付

3.3.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1租赁用途：用于种植有机蔬菜、水果等生态农产品

4.2用地限制

4.2.1不得用于非农业用途

4.2.2不得改变土地性质

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000）

5.2保证金支付方式

5.2.1支付方式：一次性支付

5.2.2支付时间：签订合同之日起5个工作日内

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为

5.3.2租赁期满后，保证金应在15个工作日内退还给承租方

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用

6.1.1租赁费用包括但不限于：土地租金、公共设施使用费、水利设施使用费等

6.2税费承担

6.2.1承租方承担租赁期间产生的所有税费

7.租赁用地的维护与管理

7.1用地维护责任

7.1.1承租方负责租赁用地的日常维护和管理

7.1.2承租方需确保租赁用地符合生态农业用地要求，不得造成环境污染和生态破坏

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的

8.1.2承租方擅自改变租赁用途或使用方式的

8.1.3承租方未按约定进行土地维护的

8.1.4承租方违反环境保护法规的

8.1.5出租方未按约定提供租赁用地的

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.2.2违约方未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金按年租金的千分之五计算

8.2.3违约方造成土地损坏的，应负责修复或赔偿相应损失

8.2.4违约方造成环境污染的，应承担相应的法律责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：省市县镇人民调解委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并加盖公章

10.1.2支付首期租金及保证金

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3出