二零二五年度特色餐厅租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐厅租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁餐厅的基本情况

2.1餐厅名称

2.2餐厅地址

2.3餐厅面积

2.4餐厅设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.餐厅使用及维护

6.1餐厅用途

6.2餐厅维护责任

6.3餐厅设施损坏赔偿

7.甲方权利和义务

7.1甲方提供的服务

7.2甲方对餐厅的监管

7.3甲方对乙方违约行为的处理

8.乙方权利和义务

8.1乙方对餐厅的使用

8.2乙方对餐厅的维护

8.3乙方对甲方违约行为的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约金的计算

10.2违约责任的承担

10.3违约金的支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改的生效日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：餐饮管理有限公司

乙方：餐饮有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁餐厅的基本情况

2.1餐厅名称

餐厅名称：特色餐厅

2.2餐厅地址

餐厅地址：市区街道号

2.3餐厅面积

餐厅面积：200平方米

2.4餐厅设施

餐厅设施：厨房设备、餐桌椅、空调、音响系统、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月1日至5日

4.3租金支付方式

租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金总额的1%作为滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费

水电费由乙方负责缴纳，每月结算后向甲方支付。

5.2物业管理费

物业管理费由乙方按物业管理公司规定标准缴纳。

5.3其他相关费用

其他相关费用，如网络费、清洁费等，由乙方自行承担。

6.餐厅使用及维护

6.1餐厅用途

乙方租赁餐厅用于经营餐饮业务。

6.2餐厅维护责任

乙方应负责餐厅的日常维护，保持餐厅设施完好。

6.3餐厅设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致餐厅设施损坏，乙方应负责赔偿。

8.甲方权利和义务

8.1甲方提供的服务

甲方应提供租赁餐厅的相关设施，确保设施符合乙方经营需求。

8.2甲方对餐厅的监管

甲方有权对餐厅进行合理监管，确保餐厅的正常运营。

8.3甲方对乙方违约行为的处理

若乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。

9.乙方权利和义务

9.1乙方对餐厅的使用

乙方有权在租赁期限内使用餐厅，但须遵守合同约定及法律法规。

9.2乙方对餐厅的维护

乙方应保持餐厅整洁，对损坏的设施及时修复，确保餐厅的正常运营。

9.3乙方对甲方违约行为的处理

若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

10.2合同解除的程序

一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

10.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约金的计算

违约金按未履行部分租金的20%计算。

11.