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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新南京二手房合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同双方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落地址
2.2房地产产权状况
2.3房地产面积及结构
2.4房地产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.交房及交付手续
4.1交房时间
4.2交付手续
4.3交房标准
4.4交付条件
5.产权转移及过户手续
5.1产权转移
5.2过户手续
5.3过户税费
5.4过户时间
6.履约保证及违约责任
6.1履约保证
6.2违约责任
6.3违约金的计算及支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止的程序
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
9.3合同续签
10.合同附件
10.1附件一：房地产产权证明
10.2附件二：房地产测绘报告
10.3附件三：其他相关文件
11.合同解释及适用法律
11.1合同解释
11.2适用法律
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定变更
13.合同签订及生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房地产交易过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利。
1.3合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落地址
南京市____________________区____________________街道____________________小区____________________栋____________________室。
2.2房地产产权状况
该房地产为甲方合法拥有的独立产权，无权属纠纷，无抵押、查封等限制。
2.3房地产面积及结构
建筑面积：____________________平方米
结构：____________________
2.4房地产配套设施
该房地产配套设施齐全，包括但不限于：____________________。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房地产交易价格为人民币____________________元整。
3.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。
3.3付款时间
（1）签订本合同后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；
（2）支付首付款后____________________个工作日内支付第二笔款项人民币____________________元；
（3）支付第二笔款项后____________________个工作日内支付第三笔款项人民币____________________元；
（4）支付第三笔款项后____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。
3.4付款方式变更
如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。
4.交房及交付手续
4.1交房时间
甲方应在本合同约定的交房时间前____________________个工作日内将房屋交付给乙方。
4.2交付手续
乙方应在收到房屋后____________________个工作日内办理完毕房屋交付手续。
4.3交房标准
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设施齐全，功能正常；
（3）房屋内部装修符合约定；
（4）无漏水、渗水、裂缝等质量问题。
4.4交付条件
（1）房屋产权清晰；
（2）房屋无任何查封、抵押等限制；
（3）房屋无拖欠物业费、水电费等费用。
5.
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