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深圳半岛城邦日子里项目介绍手册2025.09-58P

一、项目概述

(1)深圳半岛城邦日子里项目，位于深圳市南山区核心区域，紧邻深圳湾公园，占据得天独厚的地理位置。项目占地约5.5万平方米，总建筑面积约18万平方米，由多栋高层住宅和商业配套组成。作为深圳湾片区的重点项目之一，日子里项目致力于打造一个集居住、休闲、娱乐于一体的高品质生活社区。

(2)项目规划有丰富的居住户型，从精致的一室一厅到宽敞的三室两厅，满足不同家庭的需求。建筑风格现代简约，注重居住舒适性和功能性，室内空间布局合理，采光充足，景观视野开阔。日子里项目注重绿色环保，采用节能环保材料，致力于打造低碳、健康的居住环境。

(3)项目周边配套设施完善，邻近购物中心、学校、医院等生活配套，满足居民日常所需。此外，项目自身也规划有社区商业、幼儿园等公共服务设施，为业主提供一站式生活服务。日子里项目致力于打造一个宜居、宜业、宜游的现代化社区，为业主提供高品质的生活体验。

二、地理位置与环境

(1)深圳半岛城邦日子里项目地处深圳市南山区，紧邻深圳湾公园，拥有得天独厚的自然景观资源。项目周边环绕着绿意盎然的公园绿地，空气清新，环境宜人。深圳湾公园作为城市绿肺，不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更提升了项目的生态环境品质。

(2)项目地理位置优越，毗邻深圳湾口岸，可快速连接香港，地处粤港澳大湾区核心位置，交通便利。项目周边多条公交线路和地铁线路交汇，包括地铁5号线、9号线等，业主出行便捷。同时，项目周边商业繁华，购物中心、餐饮娱乐设施一应俱全，满足居民的日常生活需求。

(3)项目周边自然资源丰富，周边有深圳湾红树林生态公园、蛇口码头等多个旅游景点，业主可尽享休闲娱乐时光。此外，项目所在区域教育资源丰富，附近有多所知名学校，为业主子女提供优质的教育环境。日子里项目地处深圳湾片区，享有区域发展红利，未来潜力巨大。

三、配套设施与服务

(1)项目内部配备有约2.2万平方米的商业街区，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民日常生活所需。商业街区引入知名品牌商家，如超市、书店、餐饮连锁等，打造一站式购物体验。据统计，商业街区每日客流量可达数千人次，为业主带来便捷生活。

(2)日里项目设有约1500平方米的社区游泳池，配备有专业救生设施，为业主提供休闲健身的好去处。游泳池采用智能化管理系统，保障水质和卫生安全。此外，项目还设有健身房、瑜伽室、乒乓球室等运动场所，满足不同年龄段业主的运动需求。

(3)项目内部设有约600平方米的儿童游乐场，配备多种儿童游乐设施，如滑梯、秋千、沙池等，为孩子们提供安全、健康的游乐环境。游乐场采用全天候监控，确保孩子们在玩耍过程中的安全。此外，项目还定期举办亲子活动，增强业主之间的互动与交流。

四、户型设计与建筑风格

(1)日里项目户型设计注重空间利用率和居住舒适度，提供多种户型选择，从精致的一室一厅到宽敞的三室两厅不等。其中，最受欢迎的户型为约120平方米的三室两厅，该户型南北通透，采光充足，拥有约8米的观景阳台，可尽享城市美景。此户型设计参考了国内外知名住宅案例，如美国纽约的曼哈顿公寓和新加坡的乌节路住宅，充分考虑了业主的生活习惯和审美需求。

(2)项目建筑风格现代简约，采用玻璃幕墙和铝板等现代建筑材料，营造出现代都市的时尚感。建筑线条流畅，立面设计简洁大气，与周边环境和谐相融。项目共设计有11栋住宅楼，其中高层住宅楼采用钢结构框架体系，确保建筑抗震性能达到国家一级标准。以某栋高层住宅为例，其外立面采用了双层中空玻璃，有效降低噪音和隔热，提升居住品质。

(3)日里项目在户型设计中融入智能化家居理念，提供智能家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能安防等。业主可通过手机APP远程控制家中电器设备，实现家庭自动化。此外，项目还注重室内空间的通风和采光，每个户型均设有大窗户，保证室内空气流通。例如，某户型在客厅设计了两扇落地窗，使得室内采光面积达到15平方米，为业主带来明亮舒适的居住体验。

五、购房流程与优惠政策

(1)购房流程简便快捷，首先，客户需前往项目售楼部进行咨询和登记，了解项目详情和购房政策。随后，客户需准备身份证、户口本、婚姻状况证明等个人资料，并选择心仪的户型进行预订。在支付定金后，客户将获得正式的购房合同，并按照合同约定的时间进行付款。

(2)项目提供多种付款方式，包括一次性付款、分期付款等，以满足不同客户的需求。对于一次性付款的客户，项目提供额外优惠，如减免契税、赠送家电等。分期付款的客户可根据自身情况选择最合适的还款方式，项目与合作银行提供灵活的贷款方案，降低首付比例，减轻购房压力。

(3)为庆祝项目开盘，期间推出限时优惠政策。凡在指定时间内购房的客户，可享受折扣优惠，部分户型优惠高达10%。此外，项目还提供购房