二零二五版高校科研场地租赁合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高校科研场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围

7.1场地使用目的

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.场地维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.场地移交与验收

10.1租赁场地移交

10.2验收标准

10.3验收程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“高校”指本合同中提供科研场地的高校；

（2）“科研场地”指高校提供给承租方使用的科研场所及相关设施；

（3）“承租方”指与高校签订本合同的单位或个人；

（4）“出租方”指本合同中提供科研场地的高校；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；

（6）“租赁期限”指本合同约定的科研场地租赁的起止时间。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[高校名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[高校注册地址]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

联系电话：[联系电话]

3.租赁场地信息

3.1场地位置

科研场地位于[具体位置]，包括[具体房间号]等。

3.2场地面积

科研场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同科研场地租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付时间

承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场租金变化等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

6.2调整方式

租金调整采用百分比调整方式，具体调整比例由双方协商确定。

6.3调整通知

租金调整方案应提前[提前通知天数]书面通知承租方。

8.场地维护与保养

8.1出租方责任

（1）出租方负责保持科研场地及其设施处于良好状态，确保符合科研使用要求。

（2）出租方应定期对科研场地进行清洁和维护，确保其安全和卫生。

8.2承租方责任

（1）承租方应合理使用科研场地及其设施，不得损坏或擅自改动。

（2）承租方应负责保持科研场地的清洁和卫生，及时报告任何损坏或需要维修的情况。

9.保险

9.1出租方保险

出租方应为其提供的科研场地及其设施购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2承租方保险

承租方应为其在科研场地进行的科研活动购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险、设备保险等。

10.场地移交与验收

10.1租赁场地移交

在租赁期限开始前，出租方应将科研场地及设施移交给承租方。

10.2验收标准

验收标准应包括场地及其设施的完整性、安全性、功能性等方面。

10.3验收程序

验收程序如下：

（1）承租方应在收到场地后[验收期限]内完成验收。

（2）验收不合格的，承租方应在验收期限内提出书面异议，出租方应在[整改期限]内进行整改。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付[违约金比例]的违