二零二五年度棚户区改造安置房买卖协议书-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度棚户区改造安置房买卖协议书1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房结构

2.4安置房配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收条件

6.3交付手续

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.交付标准与验收

8.1交付标准

8.2验收标准

8.3验收时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：市棚户区改造项目指挥部

乙方：市房地产开发有限公司

1.2协议双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3协议双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

安置房位于市区路号，市区路号。

2.2安置房面积

安置房总面积为平方米，具体房间面积为平方米。

2.3安置房结构

安置房为层户，每户均为室厅卫结构。

2.4安置房配套设施

安置房配备有供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等基本配套设施。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

买方有权获得安置房的所有权，并享有居住、出租、出售等权利。

买方应按照合同约定支付购房款，并按时办理产权过户手续。

3.2卖方的权利与义务

卖方有权收取购房款，并负责办理安置房的产权过户手续。

卖方应保证安置房的质量，确保交付时符合合同约定的标准。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

安置房总价格为人民币万元整。

4.2支付方式

购房款分两次支付，首次支付人民币万元，在合同签订后个工作日内支付；剩余购房款在房屋交付后个工作日内支付完毕。

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

本合同于年月日签订。

5.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.交付与接收

6.1交付时间

卖方应于年月日前将安置房交付给买方。

6.2接收条件

买方在收到房屋钥匙和交付证明后，应立即对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定后予以接收。

6.3交付手续

卖方应协助买方办理房屋验收手续，并提供相关文件。

7.产权过户

7.1过户手续

卖方应在房屋交付后个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

7.3过户时间

过户手续应在年月日前办理完毕。

8.交付标准与验收

8.1交付标准

房屋结构安全，无倾斜、裂缝等影响使用的问题；

水电设施齐全，符合国家标准；

墙面、地面、顶面平整，无脱落、起砂现象；

门窗安装牢固，开启灵活；

卫生间、厨房设施齐全，排水畅通；

房屋内部装修符合合同约定。

8.2验收标准

检查房屋结构，确认无安全隐患；

检查水电设施，确认正常使用；

检查墙面、地面、顶面，确认无损坏；

检查门窗，确认安装牢固；

检查卫生间、厨房设施，确认功能正常；

检查房屋内部装修，确认符合合同约定。

8.3验收时间

买方应在房屋交付后的个工作日内完成验收，并向卖方提出书面验收报告。

9.违约责任

9.1违约情形

卖方未按约定时间交付房屋；

卖方交付的房屋不符合合同约定的标准；

买方未按约定支付购房款；

买方擅自改变房屋结构或用途。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%；

违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；

违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。

10.争议解决

10.1争