二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋质量及使用年限承诺.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋质量及使用年限承诺

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.房屋质量承诺

2.1房屋主体结构质量承诺

2.2房屋配套设施质量承诺

2.3房屋装修质量承诺

3.使用年限承诺

3.1房屋主体结构使用年限承诺

3.2房屋配套设施使用年限承诺

3.3房屋装修使用年限承诺

4.房屋质量保证期限

4.1房屋主体结构质量保证期限

4.2房屋配套设施质量保证期限

4.3房屋装修质量保证期限

5.房屋质量检查与验收

5.1房屋质量检查方式

5.2房屋质量验收标准

5.3房屋质量验收程序

6.房屋质量问题处理

6.1房屋质量问题认定

6.2房屋质量问题处理方式

6.3房屋质量问题处理期限

7.房屋质量争议解决

7.1房屋质量争议解决方式

7.2房屋质量争议解决程序

7.3房屋质量争议解决期限

8.房屋质量违约责任

8.1房屋质量违约情形

8.2房屋质量违约责任承担方式

8.3房屋质量违约责任承担期限

9.房屋使用年限变更

9.1房屋使用年限变更原因

9.2房屋使用年限变更程序

9.3房屋使用年限变更责任

10.房屋质量及使用年限承诺变更

10.1房屋质量及使用年限承诺变更原因

10.2房屋质量及使用年限承诺变更程序

10.3房屋质量及使用年限承诺变更责任

11.房屋质量及使用年限承诺解除

11.1房屋质量及使用年限承诺解除原因

11.2房屋质量及使用年限承诺解除程序

11.3房屋质量及使用年限承诺解除责任

12.房屋质量及使用年限承诺终止

12.1房屋质量及使用年限承诺终止原因

12.2房屋质量及使用年限承诺终止程序

12.3房屋质量及使用年限承诺终止责任

13.房屋质量及使用年限承诺相关法律适用

13.1房屋质量及使用年限承诺相关法律

13.2房屋质量及使用年限承诺相关法律解释

13.3房屋质量及使用年限承诺相关法律责任

14.房屋质量及使用年限承诺其他约定

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置：具体地址为省市区街道号。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。

1.4房屋用途：房屋用途为住宅，符合国家关于住宅用地的相关规定。

2.房屋质量承诺

2.1房屋主体结构质量承诺：房屋主体结构质量符合国家相关建筑标准，保证在正常使用条件下，主体结构的使用年限不低于年。

2.2房屋配套设施质量承诺：房屋内的供水、供电、供气、排水、供暖、通风等配套设施质量符合国家相关标准，保证在正常使用条件下，配套设施的使用年限不低于年。

2.3房屋装修质量承诺：房屋装修质量符合国家相关标准，保证在正常使用条件下，装修材料的使用年限不低于年。

3.使用年限承诺

3.1房屋主体结构使用年限承诺：房屋主体结构的使用年限不低于年。

3.2房屋配套设施使用年限承诺：房屋内的供水、供电、供气、排水、供暖、通风等配套设施的使用年限不低于年。

3.3房屋装修使用年限承诺：房屋装修的使用年限不低于年。

4.房屋质量保证期限

4.1房屋主体结构质量保证期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构质量保证期限为年。

4.2房屋配套设施质量保证期限：自房屋交付之日起，房屋配套设施质量保证期限为年。

4.3房屋装修质量保证期限：自房屋交付之日起，房屋装修质量保证期限为年。

5.房屋质量检查与验收

5.1房屋质量检查方式：房屋质量检查由出卖人负责，必要时可邀请第三方专业机构进行协助。

5.2房屋质量验收标准：房屋质量验收按照国家相关建筑标准和合同约定进行。

5.3房屋质量验收程序：房屋交付前，出卖人应向买受人提供房屋质量验收报告，买受人应在规定时间内进行验收。

6.房屋质量问题处理

6.1房屋质量问题认定：房屋质量问题认定依据国家相关建筑标准和合同约定。

6.2房屋质量问题处理方式：房屋质量问题处理方式包括维修、更换、赔偿等。

6.3房屋质量问题处理期限：房屋质量问题处理期限自问题发现之日起不超过天。

8.房屋质量违约责任

8.1房屋质量违约情形：出卖人未按约定提供房屋主体结构、配套设施或装修质量保证的，视为违约。

a)修复或更换存在质量问题的部分；

b)向买受人支付违约金，违约