二零二五年度成华区房产销售无责任底薪与客户拓展策略合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度成华区房产销售无责任底薪与客户拓展策略合同

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.房产销售无责任底薪制度

2.1底薪标准及发放

2.2底薪调整机制

2.3底薪发放时间及方式

3.客户拓展策略

3.1客户拓展目标

3.2客户拓展渠道

3.3客户拓展方法

4.客户关系管理

4.1客户信息收集与管理

4.2客户满意度调查

4.3客户投诉处理

5.销售团队建设

5.1团队人员招聘与培训

5.2团队考核与激励

5.3团队协作与沟通

6.市场调研与分析

6.1市场调研方法

6.2市场竞争分析

6.3市场营销策略

7.房产销售流程

7.1客户咨询与接待

7.2房源推荐与展示

7.3成交与售后服务

8.客户关系维护

8.1定期回访

8.2客户关怀活动

8.3客户需求跟进

9.数据统计与分析

9.1销售数据统计

9.2客户数据统计

9.3数据分析与报告

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房产销售无责任底薪制度明细

13.2附件二：客户拓展策略方案

13.3附件三：销售团队考核标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同签订目的

本合同旨在明确双方在2025年度成华区房产销售过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在2025年度内，就成华区房产销售无责任底薪与客户拓展策略所达成的共识。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.房产销售无责任底薪制度

2.1底薪标准及发放

甲方应向乙方支付无责任底薪，底薪标准为每月人民币元，于每月日发放。

2.2底薪调整机制

如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整底薪标准，但调整幅度不得低于上年度的10%。

2.3底薪发放时间及方式

底薪发放采用银行转账方式，甲方应在每月底薪发放日前将款项划入乙方指定账户。

3.客户拓展策略

3.1客户拓展目标

乙方应在2025年度内，拓展至少X个新客户，实现销售额同比增长%。

3.2客户拓展渠道

乙方应通过线上线下多种渠道进行客户拓展，包括但不限于网络推广、户外广告、社区活动等。

3.3客户拓展方法

乙方应采取有效的方法进行客户拓展，如电话邀约、上门拜访、举办讲座等。

4.客户关系管理

4.1客户信息收集与管理

乙方应建立完善的客户信息管理系统，对客户信息进行分类、整理、归档，确保信息准确、完整。

4.2客户满意度调查

乙方应定期开展客户满意度调查，了解客户需求，改进服务质量。

4.3客户投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，对客户投诉及时响应，妥善处理。

5.销售团队建设

5.1团队人员招聘与培训

甲方应负责销售团队的招聘工作，乙方应负责团队成员的培训与考核。

5.2团队考核与激励

甲方应制定团队考核标准，对团队成员进行绩效考核，并根据考核结果进行相应的激励。

5.3团队协作与沟通

甲方应加强团队协作与沟通，确保团队成员之间信息畅通，共同完成销售目标。

6.市场调研与分析

6.1市场调研方法

乙方应采用多种市场调研方法，如问卷调查、访谈、数据分析等，全面了解市场动态。

6.2市场竞争分析

乙方应定期进行市场竞争分析，了解竞争对手的优势与不足，制定相应的竞争策略。

6.3市场营销策略

乙方应根据市场调研结果，制定切实可行