房地产经纪人员课件.pptx

;房地产经纪人员;房地产经纪人享有以下权利：

（1）依法发起设立房地产经纪机构；

（2）加入房地产经纪机构，任职房地产经纪机构关键岗位

（3）依法开展经纪业务活动的权利；

（4）经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件，在业务文书上签字；

（5）要求委托人提供与交易有关的资料；

（6）有权拒绝执行委托人发出的违法指令；

（7）执行房地产经纪业务并获得合理报酬；

（8）双方约定的其他权利。;房地产经纪人应当履行以下义务：

（1）遵守法律法规和行业管理规定

（2）遵守职业道德；

（3）不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务，指导协理进行房地产经纪业务；

（4）尽忠职守、公平中介，依法维护当事人的合法权益，不得进行不正当竞争；

（5）向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务；

（6）为委托人保守商业秘密；

（7）接受国务院建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查；

（8）接受职业继续教育，不断提高业务水平。;房地产经纪人员的职业道德

于从合同

三、房地产经纪合同的作用

1．有效保障合同当事人的合法权益（劳务合同具有不确定性）

2．维护和保证市场交易的安全与秩序。

3．将房地产经纪机构的服务产品化

;房地产经纪人员的职业道德

于从合同

三、房地产经纪合同的作用

1．有效保障合同当事人的合法权益（劳务合同具有不确定性）

2．维护和保证市场交易的安全与秩序。

3．将房地产经纪机构的服务产品化

;职业良心涉及对执业活动的“守法”、“诚实”、“守信”等执业原则、经纪人员收入来源、经纪服务收费依据和标准等一些重大问题的认识

职业责任感涉及房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认识，例如尽忠职守、公平中介，为委托人利益保守商业秘密等。

执业理念主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。好的房地产经纪人员在执业中公平竞争，注重合作。

;情感层面：房地产经纪人员的职业荣誉感、成就感及在执业活动中的心理习惯等。

行为习惯：是最能显化职业道德状况的层面。

包括房地产经纪人员遵守???律、法规和行业规则以及在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养。;（二）房地产经纪人员职业道德的基本要求

1、遵纪守法、规范执业

从业资格，企业资质，经纪活动

2、有诚信

3、尽职守责

4、公平竞争，注重合作

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