二零二五年度房屋租赁违约责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁违约责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋租赁关系

1.3违约责任

2.违约情形

2.1甲方违约

2.1.1未按时支付租金

2.1.2逾期交还房屋

2.1.3损坏房屋设施

2.1.4违反租赁合同约定

2.2乙方违约

2.2.1未按时支付租金

2.2.2逾期交还房屋

2.2.3损坏房屋设施

2.2.4违反租赁合同约定

3.违约责任承担

3.1违约金

3.1.1甲方违约金计算

3.1.2乙方违约金计算

3.2损害赔偿

3.2.1甲方损害赔偿

3.2.2乙方损害赔偿

4.违约金的支付

4.1甲方支付违约金

4.2乙方支付违约金

5.损害赔偿的支付

5.1甲方支付损害赔偿

5.2乙方支付损害赔偿

6.违约争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.法律适用

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同解除后的处理

12.1租金结算

12.2房屋返还

12.3其他相关事宜

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3乙方（承租方）名称：

1.1.4乙方（承租方）地址：

1.2房屋租赁关系

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋性质：

1.2.3租赁期限：

1.3违约责任

1.3.1违约责任的定义：

1.3.2违约责任的范围：

2.违约情形

2.1甲方违约

2.1.1未按时支付租金

2.1.2逾期交还房屋

2.1.3损坏房屋设施

2.1.4违反租赁合同约定

2.2乙方违约

2.2.1未按时支付租金

2.2.2逾期交还房屋

2.2.3损坏房屋设施

2.2.4违反租赁合同约定

3.违约责任承担

3.1违约金

3.1.1甲方违约金计算

3.1.1.1每逾期支付租金一日，按租金总额的1%支付违约金；

3.1.1.2每逾期交还房屋一日，按每日租金的5倍支付违约金；

3.1.1.3损坏房屋设施，按实际维修费用支付违约金；

3.1.1.4违反租赁合同约定，按约定承担违约责任；

3.1.2乙方违约金计算

3.1.2.1每逾期支付租金一日，按租金总额的1%支付违约金；

3.1.2.2每逾期交还房屋一日，按每日租金的5倍支付违约金；

3.1.2.3损坏房屋设施，按实际维修费用支付违约金；

3.1.2.4违反租赁合同约定，按约定承担违约责任；

3.2损害赔偿

3.2.1甲方损害赔偿

3.2.1.1因乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿；

3.2.1.2赔偿金额根据实际损失计算；

3.2.2乙方损害赔偿

3.2.2.1因甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿；

3.2.2.2赔偿金额根据实际损失计算；

4.违约金的支付

4.1甲方支付违约金

4.1.1甲方应在违约发生后3日内向乙方支付违约金；

4.1.2甲方未在规定时间内支付违约金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

4.2乙方支付违约金

4.2.1乙方应在违约发生后3日内向甲方支付违约金；

4.2.2乙方未在规定时间内支付违约金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

5.损害赔偿的支付

5.1甲方支付损害赔偿

5.1.1甲方应在赔偿请求提出后10日内向乙方支付损害赔偿；

5.1.2甲方未在规定时间内支付损害赔偿的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

5.2乙方支付损害赔偿

5.2.1乙方应在赔偿请求提出后10日内向甲方支付损害赔偿；

5.2.2乙方未在规定时间内支付损害赔偿的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

6.违约争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议；

6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.2争议解决机构

6.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；

7.法律适用

7.1本合同适用中华人民共和国法律；

7.2本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。

8.通知与送达

8.1通知方式

8.1.1通知应以书面形式发送；

8.1.1.1邮寄至对方的通讯地址；