二零二五年度按揭房屋转让与贷款利率锁定合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭房屋转让与贷款利率锁定合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2贷款方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋转让条款

2.1转让房屋的权属证明

2.2转让房屋的用途

2.3转让房屋的交付时间及方式

2.4转让房屋的交付条件

3.贷款利率锁定条款

3.1贷款利率锁定时间

3.2贷款利率锁定条件

3.3贷款利率锁定期间调整

4.贷款金额及还款方式

4.1贷款金额

4.2还款方式

4.3还款期限

4.4还款利率

5.保证金条款

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.保险条款

6.1房屋保险

6.2生命保险

6.3贷款保险

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2贷款方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他权利义务

10.2其他违约责任

10.3其他争议解决

11.合同附件

11.1房屋权属证明

11.2贷款合同

11.3保险合同

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案时间

13.3合同备案所需材料

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：____________________

1.1.2转让方法定代表人：____________________

1.1.3转让方住所地：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2贷款方基本信息

1.2.1贷款方名称：____________________

1.2.2贷款方法定代表人：____________________

1.2.3贷款方住所地：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.3.4房屋用途：____________________

1.3.5房屋抵押情况：____________________

第二条房屋转让条款

2.1转让房屋的权属证明

2.1.1转让方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2转让方需提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2转让房屋的用途

2.2.1转让房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

2.3转让房屋的交付时间及方式

2.3.1转让方应于____年____月____日前将房屋交付给贷款方。

2.3.2交付方式：____________________

2.4转让房屋的交付条件

2.4.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4.1.2房屋结构安全，符合居住要求。

2.4.1.3房屋内部设施齐全，符合交付标准。

第三条贷款利率锁定条款

3.1贷款利率锁定时间

3.1.1贷款利率自合同签订之日起锁定____年。

3.2贷款利率锁定条件

3.2.1贷款利率锁定期间，如遇国家政策调整，利率调整不影响已锁定利率。

3.3贷款利率锁定期间调整

3.3.1.1国家政策调整。

3.3.1.2贷款方违约。

第四条贷款金额及还款方式

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为人民币____元整。

4.2还款方式

4.2.1还款方式为等额本息还款法。

4.3还款期限

4.3.1还款期限为____年。

4.4还款利率

4.4.1贷款利率为____%，自合同签订之日起锁定至还款期限结束。

第五条保证金条款

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额为人民币____元整。

5.2保证金支付方式