二零二五年度智能家居小区整体物业承包合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能家居小区整体物业承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方

2.2业主方

3.承包范围

3.1智能家居系统

3.2小区物业

3.3维护与保养

4.承包期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.承包费用

5.1总承包费用

5.2分期支付方式

5.3付款时间

6.工作内容与标准

6.1工作内容

6.2工作标准

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2业主方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同终止与终止后的处理

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：智能家居系统清单

13.2附件二：小区物业清单

13.3附件三：其他相关附件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同适用法律

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能家居系统”指本合同中约定的，由承包方负责安装、调试和维护的智能化家居设备和服务系统。

1.1.2“小区物业”指本合同中约定的，由承包方负责管理的住宅小区内的公共区域、设施设备及其相关服务。

1.1.3“维护与保养”指承包方对智能家居系统和小区物业进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和良好状态。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，双方应按照行业标准和习惯进行解释。

1.2.2如有特殊情况，双方可协商一致后对本合同中的定义进行解释。

2.双方基本信息

2.1承包方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2业主方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.承包范围

3.1智能家居系统

3.1.1.1智能门锁

3.1.1.2智能灯光系统

3.1.1.3智能安防系统

3.1.1.4智能家居控制系统

3.1.2承包方负责提供智能家居系统的技术支持和售后服务。

3.2小区物业

3.2.1承包方负责管理小区内的公共区域，包括但不限于：

3.2.1.1绿化带

3.2.1.2停车场

3.2.1.3垃圾处理设施

3.2.2承包方负责小区物业的日常维护和保养工作。

4.承包期限

4.1开始日期：_______

4.2结束日期：_______

5.承包费用

5.1总承包费用：_______

5.2分期支付方式：

5.2.1首付款：_______

5.2.2进度款：_______

5.2.3验收款：_______

5.3付款时间：

5.3.1首付款支付时间：_______

5.3.2进度款支付时间：_______

5.3.3验收款支付时间：_______

6.工作内容与标准

6.1工作内容

6.1.1承包方负责按照合同约定，完成智能家居系统的安装、调试和维护工作。

6.1.2承包方负责按照合同约定，完成小区物业的日常维护和保养工作。

6.2工作标准

6.2.1智能家居系统安装、调试和维护工作应符合国家标准和行业规范。

6.2.2小区物业的日常维护和保养工作应符合小区物业管理规定和业主需求。

7.交付与验收

7.1交付条件

7.1.1智能家居系统安装、调试完成后，经双方验收合格，承包方应向业主方交付使用。

7.1.2小区物业的日常维护和保养工作应符合合同约定，业主方应予以验收。

7.2验收标准

7.2.1智能家居系统应符合合同约定的功能、性能和品质要求。

7.2.2小区物业的日常维护和保养工作应符合合同约定的标准和规范。

7.3验收流程

7.3.1业主方应在收到承包方交付的智能家居系统或小区物业后，按照合同约定的验收标准进行验收。

7.3.2业主方应在验收合格后，签署验收报告，并将验收报告交付承包方。

8.违约责任

8.1承包方违约

8.1.1若