全新开发商售楼合同下载2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新开发商售楼合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目类型

2.6项目开发单位

3.销售面积与价格

3.1销售面积

3.2销售价格

3.3价格调整机制

3.4预售许可证

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.预售合同解除

5.1合同解除条件

5.2解除程序

5.3解除后果

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业收费标准

7.3物业服务期限

7.4物业管理责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目规划图

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：付款计划表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________房地产开发有限公司

乙方：___________购房人

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.4双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

第二条项目基本情况

2.1项目名称

“___________”住宅小区

2.2项目地点

___________市___________区___________街道___________路___________号

2.3项目规模

总建筑面积：___________平方米

2.4项目性质

住宅

2.5项目类型

普通住宅

2.6项目开发单位

___________房地产开发有限公司

第三条销售面积与价格

3.1销售面积

乙方购买房屋建筑面积为：___________平方米

3.2销售价格

销售价格为：每平方米___________元人民币

3.3价格调整机制

在合同签订后，如遇政府相关政策调整，销售价格将按照政府最新规定执行。

3.4预售许可证

预售许可证号：___________

第四条付款方式

4.1付款比例

首付款：合同签订后___________日内支付；

首期款：合同签订后___________日内支付；

中期款：房屋主体结构封顶后___________日内支付；

尾款：房屋竣工验收合格后___________日内支付。

4.2付款时间

具体付款时间以付款计划表为准。

4.3付款方式

付款方式为银行转账，转账信息如下：

开户行：___________银行___________分行

账户名称：___________房地产开发有限公司

账号：___________

4.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按同期银行贷款利率计算。

第五条预售合同解除

5.1合同解除条件

（1）甲方未按合同约定提供房屋；

（2）乙方未按合同约定支付房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2解除程序

合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

5.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。

第六条交付与验收

6.1交付时间

甲方应在___________年___________月___________日前将房屋交付乙方。

6.2验收标准

（1）房屋结构安全、无质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同