二零二五年度文化中心场地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化中心场地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用范围及限制

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

6.场地维护及保养

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

7.场地设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施及设备使用规定

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地使用协议

12.2附件二：租赁保证金协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：文化发展有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：文化中心

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：文化中心多功能厅

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：500平方米

2.4场地结构：三层，可容纳300人同时使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整，共计人民币120万元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金。

5.场地使用范围及限制

5.1场地使用范围：租赁方仅可用于举办各类文化、艺术、教育等活动。

5.2场地使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

6.场地维护及保养

6.1出租方责任：负责场地的日常维护保养，确保场地设施、设备正常运行。

6.2租赁方责任：使用过程中，爱护场地设施、设备，不得擅自改动场地结构，使用完毕后应及时清理场地，保持场地整洁。

8.保险责任

8.1保险范围：租赁方在使用场地期间，应自行承担因意外事故造成的场地及设施损坏的赔偿责任。出租方对场地及设施投保公众责任险，保险金额不低于场地及设施价值的150%。

8.2保险金额：公众责任险保险金额为人民币200万元。

8.3保险责任：保险期间内，因租赁方使用场地导致的第三者人身伤亡或财产损失，由保险公司按照保险合同约定负责赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规定、造成场地设施损坏等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。如因违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：市仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除时，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：场地使用协议

12.2附件二：租赁保证金协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同解除

13.1合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、不可抗力等原因。

13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地退还及租