二零二五年度购物中心租赁服务协议-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心租赁服务协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付罚则

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整公式

6.物业管理费及公共设施使用费

6.1.物业管理费金额

6.2.物业管理费支付方式

6.3.公共设施使用费支付方式

7.租赁物使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.维护保养责任

8.装修及设施维护

8.1.装修规范

8.2.装修审批流程

8.3.设施维护责任

9.保险责任

9.1.租赁物保险

9.2.第三方责任保险

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：物业管理公约

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：____________________

1.1.2.法定代表人：_____________

1.1.3.联系电话：________________

1.1.4.住所地：__________________

1.1.5.经营范围：_________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：____________________

1.2.2.法定代表人：_____________

1.2.3.联系电话：________________

1.2.4.住所地：__________________

1.2.5.经营范围：_________________

第二条租赁物信息

2.1.租赁物名称：____________________

2.2.租赁物位置：购物中心________________层，编号________________

2.3.租赁物面积：________________平方米

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款：

3.3.1.租赁期满前____个月，双方可协商续约。

3.3.2.续约期限为____年，租金按照本合同第四条约定进行调整。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：

4.2.1.每月租金于每月____日前支付。

4.2.2.支付方式为银行转账，账户信息如下：

4.2.2.1.银行名称：________________

4.2.2.2.账户名称：________________

4.2.2.3.账号：____________________

4.3.租金支付时间：每月____日前。

4.4.逾期支付罚则：

4.4.1.逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的____%作为违约金。

4.4.2.逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同。

第五条租金调整

5.1.租金调整条件：

5.1.1.国家相关政策调整。

5.1.2.市场租金水平变化。

5.2.租金调整频率：每年____月____日。

5.3.租金调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）。

第六条物业管理费及公共设施使用费

6.1.物业管理费金额：每月人民币____元整。

6.2.物业管理费支付方式：

6.2.1.每月物业管理费与租金同期支付。

6.2.2.支付方式为银行转账，账户信息与租金支付账户一致。

6.3.公共设施使用费支付方式：

6.3.1.按实际使用量支付。

6.3.2.支付方式为银行转账，账户信息与租金支付账户一致。

第七条租赁物使用规范

7.1.使用范围：

7.1.1.租赁物仅用于商业经营，不得用于居住、办公或其他用途