二零二五年度精装公寓二手房买卖协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度精装公寓二手房买卖协议模板

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议解决

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

5.4过户争议解决

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移登记

6.2房屋产权转移费用

6.3房屋产权转移时间节点

6.4房屋产权转移争议解决

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵定义

7.2房屋瑕疵处理

7.3房屋瑕疵责任

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

8.2交易税费承担比例

8.3交易税费支付时间

8.4交易税费争议解决

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

9.4保证金争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：11010119900307

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：11010119880214

1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：精装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：一次性支付

3.3付款时间节点：合同签订之日起七个工作日内

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订书面协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订之日起三十个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋具备居住条件，且无任何权利瑕疵

4.3房屋验收标准：按照国家及地方相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收

4.4验收争议解决：如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合

5.2过户费用承担：过户费用按照国家及地方相关政策执行，双方按比例承担

5.3过户时间节点：房屋交付之日起九十个工作日内完成过户手续

5.4过户争议解决：如过户过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移登记：卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续

6.2房屋产权转移费用：房屋产权转移费用按照国家及地方相关政策执行，双方按比例承担

6.3房屋产权转移时间节点：房屋过户手续办理完毕之日起三十个工作日内完成产权转移登记

6.4房屋产权转移争议解决：如产权转移过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵指房屋在交付时存在影响居住使用的质量问题或不符合约定的装修标准

7.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，卖方应负责修复或赔偿损失

7.3房屋瑕疵责任：卖方对房屋瑕疵承担连带责任，买方有权要求卖方承担相应责任

8.交易税费承担

8.1交易税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等

8.2交易