二零二五年度拆迁补偿安置房屋买卖合同模板-@-1.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁补偿安置房屋买卖合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同适用区域和对象

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.拆迁安置房屋基本情况

3.1房屋位置及权属证明

3.2房屋面积及结构

3.3拆迁安置政策及补偿标准

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定依据

4.2交易价格及支付方式

5.付款时间及违约责任

5.1付款时间节点

5.2付款方式

5.3违约责任及处理

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

7.居住权及使用条件

7.1居住权取得及限制

7.2使用条件及规范

8.房屋产权过户手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续办理费用

8.3过户手续办理流程

9.产权证办理及交付

9.1产权证办理时间

9.2产权证交付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1.1.4《房屋拆迁补偿安置协议》

1.2合同适用区域和对象

1.2.1本合同适用于北京市朝阳区范围内的拆迁补偿安置房屋买卖。

1.2.2本合同适用于具备完全民事行为能力的自然人或法人。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：_________________

2.1.2买方地址：_________________

2.1.3买方法定代表人：_________________

2.1.4买方联系电话：_________________

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：_________________

2.2.2卖方地址：_________________

2.2.3卖方法定代表人：_________________

2.2.4卖方联系电话：_________________

3.拆迁安置房屋基本情况

3.1房屋位置及权属证明

3.1.1房屋位置：_________________

3.1.2房屋权属证明：_________________

3.2房屋面积及结构

3.2.1房屋面积：_________________平方米

3.2.2房屋结构：_________________

3.3拆迁安置政策及补偿标准

3.3.1拆迁安置政策：_________________

3.3.2补偿标准：_________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定依据

4.1.1交易价格根据房屋面积、区位、配套设施等因素综合确定。

4.2交易价格及支付方式

4.2.1交易价格为：_________________元。

4.2.2买方应于合同签订之日起__个工作日内支付交易价格的__%作为定金，剩余款项在房屋交付前一次性付清。

5.付款时间及违约责任

5.1付款时间节点

5.1.1定金支付时间：合同签订之日起__个工作日内。

5.1.2剩余款项支付时间：房屋交付前。

5.2付款方式

5.2.1定金支付方