二零二五年度新能源汽车厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源汽车厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁地点

1.7合同租赁用途

2.租赁物描述

2.1租赁厂房概况

2.2租赁厂房设施设备

2.3租赁厂房权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.租赁期间管理

5.1租赁物维护保养

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维修责任

5.4租赁物保险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约纠纷解决

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生后的处理

7.3不可抗力证明

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁厂房平面图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改程序

12.3合同修改生效

13.其他约定事项

13.1合同双方的权利义务

13.2合同双方的信息保密

13.3合同执行中的其他约定

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度新能源汽车厂房租赁合同”。

1.2合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.6合同租赁地点：[租赁厂房具体地址]

1.7合同租赁用途：乙方用于新能源汽车的生产、研发及仓储。

第二条租赁物描述

2.1租赁厂房概况：[租赁厂房面积、结构、设施设备等详细信息]

2.2租赁厂房设施设备：[列出所有租赁厂房内的设施设备及其型号、数量等]

2.3租赁厂房权属证明：甲方应提供租赁厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：[租金总额]

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付期限为一年一付，每付一次租金对应一个月的租赁期。

3.4租金调整机制：在合同租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按政府规定进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：[保证金金额]

4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起[具体日期]内一次性支付保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

4.4保证金利息：甲方应按照中国人民银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。

第五条租赁期间管理

5.1租赁物维护保养：乙方应负责租赁厂房及设施的日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

5.3租赁物维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的故障，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.4租赁物保险：乙方应自行投保租赁物保险，确保其利益不受损失。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的[比例]计算。

6.4违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.2不可抗力发生后的处理：双方应相互理解，尽力减少不可抗力带来的损失，并协商解决由此产生的纠纷。

7.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应在[具体日期]内向对方提供不可