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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公司房屋物业管理合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务内容
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用
3.2物业管理费用支付方式
4.物业管理期限
4.1合同期限
4.2期限变更
5.物业使用规定
5.1物业使用原则
5.2物业使用限制
6.物业维修保养
6.1物业维修保养责任
6.2维修保养费用承担
7.物业安全与秩序维护
7.1安全管理制度
7.2秩序维护责任
8.物业档案管理
8.1档案管理原则
8.2档案资料保管
9.物业服务合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1违约金
14.2通知方式
14.3不可抗力
14.4合同份数
14.5合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方地址：
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系方式：
1.2合同乙方基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方地址：
1.2.3乙方法定代表人：
1.2.4乙方联系方式：
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.1.1物业管理区域：
2.1.2物业管理面积：
2.1.3物业管理设施设备：
2.2物业服务内容
2.2.1基础物业服务：
2.2.2专业物业服务：
2.2.3特殊服务项目：
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用
3.1.1物业管理费收费标准：
3.1.2物业管理费计算方式：
3.2物业管理费用支付方式
3.2.1支付周期：
3.2.2支付方式：
3.2.3逾期支付处理：
4.物业管理期限
4.1合同期限
4.1.1合同起始日期：
4.1.2合同终止日期：
4.2期限变更
4.2.1期限变更条件：
4.2.2期限变更程序：
5.物业使用规定
5.1物业使用原则
5.1.1依法使用：
5.1.2合理使用：
5.1.3保护环境：
5.2物业使用限制
5.2.1禁止行为：
5.2.2限制行为：
6.物业维修保养
6.1物业维修保养责任
6.1.1甲方维修保养责任：
6.1.2乙方维修保养责任：
6.2维修保养费用承担
6.2.1维修保养费用承担原则：
6.2.2维修保养费用承担方式：
7.物业安全与秩序维护
7.1安全管理制度
7.1.1安全管理制度内容：
7.1.2安全管理责任：
7.2秩序维护责任
7.2.1秩序维护责任内容：
7.2.2秩序维护责任承担：
8.物业档案管理
8.1档案管理原则
8.1.1档案管理应当遵循真实性、完整性、保密性和可追溯性原则。
8.1.2档案资料应当分类存放，便于查阅和保管。
8.2档案资料保管
8.2.1乙方应建立档案管理制度，明确档案资料的管理流程。
8.2.2乙方应定期对档案资料进行整理、归档和备份，确保档案资料的完整性和安全性。
9.物业服务合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。
9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1合同期满，双方无续签意向。
9.2.2合同期限内，因不可抗力导致合同无法履行。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.1.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。
10.1.2甲方违反物业管理规定，造成损失的，应承担赔偿责任。
10.2乙方违约责任
10.2.1乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金。
10.2.2乙方违反保密义务，泄露甲方隐私的，应承担法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决争议。
11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
11.2.1争议解决机构由双方共同选定。
11.2.2争议解
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