二零二五年度按揭购房合同产权过户指导合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同产权过户指导合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

3.按揭购房贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.合同履行及支付

5.1履行期限

5.2支付方式

5.3违约责任

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权证办理

7.1办理时间

7.2办理费用

7.3办理手续

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方法定代表人：__________

1.1.3出卖方住所：__________

1.1.4出卖方联系电话：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋用途：__________

2.4房屋产权性质：__________

3.按揭购房贷款信息

3.1贷款金额：__________元

3.2贷款期限：__________年

3.3贷款利率：__________

3.4还款方式：__________

4.房屋产权过户

4.1过户时间：__________

4.2过户费用：__________元

4.3过户手续：__________

5.合同履行及支付

5.1履行期限：__________

5.2支付方式：__________

5.3违约责任：__________

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：__________

6.2验收标准：__________

6.3验收程序：__________

7.产权证办理

7.1办理时间：__________

7.2办理费用：__________元

7.3办理手续：__________

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2出卖方或买受方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2终止条件

8.2.1合同约定的解除条件成就；

8.2.2合同约定的终止条件成就；

8.2.3法律、法规规定的其他终止情形。

8.3解除或终止的程序

8.3.1双方书面通知对方；

8.3.2协商确定解除或终止的具体事宜；

8.3.3按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决；

9.1.2争议无法协商解决的，提交__________仲裁委员会仲裁；

9.1.3争议无法协商和仲裁解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若选择仲裁，争议解决机构为__________仲裁委员会。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费由败诉方承担，双方另有约定的除外；

9.3.2法院诉讼费用按照法律规定承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

10.1.2买受方未按约定支付购房款；

10.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金；

10.2.2违约金数额根据违约程度和损失情况确定；

10.