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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款房屋抵押合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2释义

2.抵押物的描述

2.1抵押物的种类

2.2抵押物的位置

2.3抵押物的状况

3.抵押权设立

3.1抵押权设立的方式

3.2抵押权设立的登记

3.3抵押权设立的时间

4.借款人信息

4.1借款人的基本信息

4.2借款人的联系方式

5.借款金额

5.1借款金额的确定

5.2借款金额的调整

6.借款期限

6.1借款期限的确定

6.2借款期限的调整

7.利息计算与支付

7.1利息的计算方式

7.2利息的支付方式

7.3利息的调整

8.抵押物的使用

8.1抵押物的使用限制

8.2抵押物的维护与保养

9.抵押物的转让与处分

9.1抵押物的转让

9.2抵押物的处分

10.抵押物的保险

10.1抵押物保险的购买

10.2抵押物保险的赔偿

11.违约责任

11.1借款人的违约责任

11.2债权人的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的解除条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同的解释与适用法律

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“借款人”指在合同中借款的一方，即甲方。

1.1.2“债权人”指在合同中出借资金的一方，即乙方。

1.1.3“抵押物”指甲方以其拥有的房屋作为借款的抵押物。

1.1.4“借款金额”指甲方从乙方处借取的金额。

1.1.5“借款期限”指甲方向乙方借款的期限。

1.1.6“利息”指甲方应支付给乙方的借款利息。

1.1.7“违约金”指甲方因违约行为应支付给乙方的赔偿金。

1.2释义

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的种类

2.1.1抵押物为甲方拥有的位于市区路号房屋，房产证号为。

2.2抵押物的位置

2.2.1抵押物位于市区路号，具体位置见附件一。

2.3抵押物的状况

2.3.1抵押物现状为已建成并交付使用的住宅，无任何产权争议。

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立的方式

3.1.1本合同项下的抵押权设立以抵押登记的方式完成。

3.2抵押权设立的登记

3.2.1甲方应于本合同签订后日内，将抵押物抵押权登记手续办理完毕。

3.3抵押权设立的时间

3.3.1抵押权设立的时间以抵押登记机构登记时间为准。

第四条借款人信息

4.1借款人的基本信息

4.1.1甲方全称为公司，法定代表人为，住所地为。

4.2借款人的联系方式

4.2.1甲方联系电话为，电子邮箱为。

第五条借款金额

5.1借款金额的确定

5.1.1本合同项下借款金额为人民币万元整。

5.2借款金额的调整

5.2.1在借款期限内，借款金额不得进行调整。

第六条借款期限

6.1借款期限的确定

6.1.1本合同项下借款期限为个月。

6.2借款期限的调整

6.2.1在借款期限内，借款期限不得进行调整。

第七条利息计算与支付

7.1利息的计算方式

7.1.1利息按年利率%计算，采用复利计算方式。

7.2利息的支付方式

7.2.1甲方应于每月的日前向乙方支付当月利息。

7.3利息的调整

7.3.1在借款期限内，如遇国家利率调整，乙方有权按国家最新利率政策调整利息。

第八条抵押物的使用

8.1抵押物的使用限制

8.1.1抵押物在借款期间不得用于非法活动。

8.1.2抵押物不得擅自改变用途或结构。

8.1.3抵押物不得转让、出租或抵押给第三方。

8.2抵押物的维护与保养

8.2.1甲方应保持抵押物的完好状态，并承担日常维护保养费用。

8.2.2甲方应定期对抵押物进行安全检查，确保其安全使用。

第九条抵押物的转让与处分

9.1抵押物的转让

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