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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单间出租房合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2出租房基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1出租房用途

2.2使用规则与限制

2.3维修责任

2.4不得转租

3.房屋维修与保养

3.1出租方责任

3.2承租方责任

3.3维修费用承担

3.4报修流程

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：房屋设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效地点

11.合同解除后的处理

11.1租金结算

11.2押金退还

11.3房屋恢复原状

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止通知

13.3终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2出租房基本情况

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋装修状况：________________

房屋配套设施：________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

租赁期限为：________________年

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币________________元/月

租金支付方式：________________

租金支付时间：每月________________日支付

第二条租赁物使用

2.1出租房用途

乙方仅可使用出租房作为居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。

2.2使用规则与限制

（1）爱护房屋及配套设施，不得随意损坏；

（2）保持房屋内卫生整洁；

（3）不得擅自改变房屋结构及装修；

（4）不得擅自引入他人入住；

（5）不得在房屋内饲养宠物。

2.3维修责任

出租房在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.4不得转租

乙方不得擅自将出租房转租给他人。

第三条房屋维修与保养

3.1出租方责任

3.2承租方责任

乙方在使用出租房过程中，应合理使用，避免损坏。如损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.3维修费用承担

维修费用按实际情况承担，如属乙方责任，乙方应承担全部维修费用。

3.4报修流程

乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期间，如遇政府政策调整、市场租金波动等特殊情况，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

4.2调整方式

租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，具体调整幅度由双方协商确定。

4.3调整通知

甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额为人民币________________元。

5.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在接到通知后________________日内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金申请，甲方在确认无误后退还押金。

第六条违约责任

6.1承租方违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方擅自