低首付借款合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

低首付借款合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系电话

2.4家庭住址

3.借款金额

3.1借款总额

3.2首付比例

3.3首付金额

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款结束日期

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付频率

5.3利息支付方式

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款金额

6.3还款时间

7.逾期还款

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期罚金

8.担保事项

8.1担保方式

8.2担保物

8.3担保期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1变更通知

12.2变更生效

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1借款人：指本合同中借款的一方，其姓名、身份证号码、联系电话和家庭住址等信息详见本合同第二条第2项至第4项。

1.1.2借款金额：指借款人向出借人借款的总额，包括本金和利息。

1.1.3首付比例：指借款人支付给出卖人的首付款与房屋交易总价的比例。

1.1.4借款期限：指借款人向出借人借款的期限，自借款起始日期起至借款结束日期止。

1.1.5利息：指借款人按照约定的利率支付给出借人的费用。

1.1.6逾期还款：指借款人未按照本合同约定的还款时间支付本金或利息的行为。

1.1.7保密条款：指双方对本合同内容及相关信息负有保密义务的条款。

1.2解释

对本合同中的术语，如有歧义或争议，应按照本合同的具体条款进行解释。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证号码：11010119900307

2.3联系电话2.4家庭住址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

3.借款金额

3.1借款总额：人民币100万元整

3.2首付比例：30%

3.3首付金额：人民币30万元整

4.借款期限

4.1借款起始日期：2025年1月1日

4.2借款结束日期：2028年12月31日

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：按月计息，年利率为6%，采用复利计算。

5.2利息支付频率：每月支付一次。

5.3利息支付方式：借款人应于每月的还款日前，将利息支付至出借人指定的账户。

6.还款计划

6.1还款方式：等额本息还款法。

6.2还款金额：每月还款金额为人民币1.2万元整，包括本金和利息。

6.3还款时间：每月的还款日为每月的20日。

7.逾期还款

7.1逾期定义：借款人未按照本合同约定的还款时间支付本金或利息的行为。

7.2逾期利息：逾期期间，借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计算，日利率为0.05%。

7.3逾期罚金：借款人逾期还款，每逾期一天，应向出借人支付人民币50元的罚金。

8.担保事项

8.1.1住房抵押：借款人将其名下位于北京市朝阳区某某路某某号某某小区的房产作为抵押物，抵押登记手续已办理完毕。

8.1.2第三方担保：借款人同意由其父母作为担保人，提供连带责任担保。

8.2担保物：抵押物为借款人名下的房产，具体信息详见附件一。

8.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。

9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后五年止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1借款人未按约定履行还款义务，逾期超过30日；

11.2.2出借人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

11.2.3出借人有权单方面解除合同的其他情形。

12.合同变更

12.1变更通知：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

1