二零二五年度现代办公大楼智慧安防物业管理委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公大楼智慧安防物业管理委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1物业管理范围

2.2智慧安防系统要求

3.协议期限

3.1协议生效日期

3.2协议终止条件

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.智慧安防系统建设与维护

5.1系统建设要求

5.2系统维护责任

5.3系统升级与更新

6.智慧安防系统数据安全

6.1数据安全责任

6.2数据备份与恢复

6.3数据访问权限

7.物业管理服务内容

7.1安全巡逻

7.2设施设备维护

7.3清洁卫生

7.4绿化养护

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1物业管理范围

乙方负责甲方位于市区路号的现代办公大楼的物业管理，包括但不限于安全管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护等。

2.2智慧安防系统要求

乙方需在甲方办公大楼内建设并维护一套智慧安防系统，系统需具备门禁管理、视频监控、报警系统、访客管理等功能，满足甲方对安全管理的需求。

3.协议期限

3.1协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议终止条件

（1）本协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方违约导致本协议无法履行。

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

物业管理费用按建筑面积计算，每月每平方米人民币元。

4.2费用支付方式

甲方应于每月五个工作日内将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.3费用调整机制

如市场物价、人工成本等发生变化，经双方协商一致后，可调整物业管理费用。

5.智慧安防系统建设与维护

5.1系统建设要求

乙方应在协议生效之日起个月内完成智慧安防系统的建设，并确保系统正常运行。

5.2系统维护责任

乙方负责智慧安防系统的日常维护、保养和升级，确保系统安全稳定运行。

5.3系统升级与更新

乙方应定期对智慧安防系统进行升级和更新，以适应新的安全需求和技术发展。

6.智慧安防系统数据安全

6.1数据安全责任

乙方应采取必要措施，确保智慧安防系统数据的安全性和保密性。

6.2数据备份与恢复

乙方应定期对智慧安防系统数据进行备份，并确保在数据丢失或损坏时能够及时恢复。

6.3数据访问权限

乙方应严格控制数据访问权限，确保只有授权人员才能访问相关数据。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方履行物业管理职责；

（3）甲方有权要求乙方对物业管理服务中出现的问题进行处理；

（4）甲方有权在协议约定的范围内调整物业管理费用。

8.2甲方义务

（1）甲方应按照协议约定支付物业管理费用；

（2）甲方应配合乙方进行物业管理活动；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）甲方应提供必要的物业管理资料和设施。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件；

（3）乙方有权对甲方违反协议的行为提出警告或解除协议；

（4）乙方有权根据市场情况调整物业管理服务价格。

9.2乙方义务

（1）乙方应按照协议约定提供物业管理服务；

（2）乙方应确保物业管理服务的质量和安全；

（3）乙方应遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理情况。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按协议约定履行义务；

（2）一方违反国家有关物业管理法律法规；

（3）一方造成另一方经济损失；

（4）一方有其他违约行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损