二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程结算与支付方式规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程结算与支付方式规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

2.5工程建设标准

3.工程承包范围

3.1承包工程内容

3.2承包工程量

3.3承包工程工期

4.工程结算

4.1结算依据

4.2结算方式

4.3结算时间

4.4结算流程

5.工程支付方式

5.1支付方式

5.2支付比例

5.3支付时间

5.4支付流程

6.工程质量保证

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保证期限

7.工程安全责任

7.1安全责任主体

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1工程图纸

12.2技术规范

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署人

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：成都市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：成都市区街道号

乙方地址：成都市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.工程概况

2.1工程名称

成都市区小区住宅及商业综合体项目

2.2工程地点

成都市区街道

2.3工程规模

总建筑面积约100,000平方米，其中住宅建筑面积约70,000平方米，商业建筑面积约30,000平方米。

2.4工程建设内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库、景观绿化等。

2.5工程建设标准

按照国家及地方相关法律法规、技术规范及甲方要求的标准建设。

3.工程承包范围

3.1承包工程内容

包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3.2承包工程量

具体工程量以工程量清单为准。

3.3承包工程工期

合同工期为自合同生效之日起18个月。

4.工程结算

4.1结算依据

以工程量清单、合同约定及国家及地方相关法律法规为依据。

4.2结算方式

按月进度结算，每月结算一次。

4.3结算时间

每月末前5个工作日内完成结算。

4.4结算流程

甲方根据工程进度提供结算资料，乙方在收到资料后15个工作日内完成结算，并将结算报告提交甲方审核。

5.工程支付方式

5.1支付方式

采用银行转账方式支付。

5.2支付比例

按照工程进度支付，具体比例为：开工前支付合同价的10%，主体结构封顶支付合同价的30%，竣工验收合格支付合同价的60%，保修期满支付合同价的10%。

5.3支付时间

按照工程进度支付，每月结算完成后10个工作日内支付。

5.4支付流程

乙方在收到甲方支付通知后，向甲方提交收款凭证，甲方在收到收款凭证后5个工作日内完成支付。

6.工程质量保证

6.1质量标准

按照国家及地方相关法律法规、技术规范及甲方要求的标准执行。

6.2质量验收

工程完成后，甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可进行支付。

6.3质量保证期限

自竣工验收合格之日起计算，保修期为5年。

7.工程安全责任

7.1安全责任主体

甲方和乙方共同承担工程安全责任。

7.2安全管理制度

双方应建立健全安全管理制度，确保工程安全。

7.3安全事故处理

发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照国家及地方相关法律法规进行处理。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整、工程设计变更等特殊情况，导致合同内容需要变更时，双方可协商变更合同。

8.2变更程序

任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并说明变更理由。双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，作为合同附件。

8.3解除条件

在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。