二零二五年度科技园区办公室合租租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物所在地

2.4租赁物交付时间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式

3.3租金金额及支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3违约责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同份数

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.合同签订双方签字盖章

13.1合同签订双方名称

13.2合同签订双方法定代表人签字

13.3合同签订双方盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技园区

乙方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称：办公区域

租赁物规格：一层楼，包含办公室、会议室、休息室等

2.2租赁物数量

租赁物数量：1套

2.3租赁物所在地

租赁物所在地：科技园区栋

2.4租赁物交付时间

租赁物交付时间：2025年1月1日

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

租赁期限起止时间：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付，提前5个工作日支付下月租金

3.3租金金额及支付时间

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

支付时间：每月5日前

3.4租金调整机制

租金调整机制：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

租赁物使用范围：乙方用于公司日常办公、会议及员工休息

4.2租赁物维护责任

租赁物维护责任：乙方负责租赁物日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态

4.3违约责任

如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任

第五条交付及验收

5.1交付时间

交付时间：2025年1月1日

5.2验收标准及程序

验收标准：租赁物符合合同约定，无损坏、缺失等情况

验收程序：乙方在交付后3个工作日内对租赁物进行验收，如发现不符合验收标准，应在验收后3个工作日内通知甲方

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后3个工作日内进行整改，直至符合验收标准

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

合同解除条件：双方协商一致或出现不可抗力等情况

6.2合同终止条件

合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

6.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

违约行为及认定：如一方违反合同约定，造成对方损失或影响合同履行，视为违约行为

7.2违约责任承担方式

违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约金计算标准

违约金计算标准：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决费用

争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条合同生效及修改

9.1合同生效条件

合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同修改程序

合同修改程序：