二零二五年度百花广场社区租赁押金管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百花广场社区租赁押金管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续订方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.押金管理

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1租赁标的物使用范围

6.2租赁标的物使用限制

7.甲方权利义务

7.1甲方提供租赁标的物的义务

7.2甲方维护租赁标的物的义务

7.3甲方协助乙方办理相关手续的义务

8.乙方权利义务

8.1乙方按约定支付租金的义务

8.2乙方合理使用租赁标的物的义务

8.3乙方爱护租赁标的物的义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：百花广场社区商铺

2.2租赁标的物位置：百花广场社区1号楼2层202室

2.3租赁标的物面积：50平方米

2.4租赁标的物现状描述：商铺内设施齐全，包括但不限于货架、空调、照明设备等，符合正常经营需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续订方式：租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月一天

4.4租金调整条款：如遇政策性调整，租金将按照国家或地方相关政策进行调整。

5.押金管理

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至甲方指定账户

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，且租赁标的物无损坏或违约赔偿后

5.4押金退还流程：乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后15个工作日内退还押金至乙方指定账户。

6.使用范围及限制

6.1租赁标的物使用范围：仅限用于零售、餐饮等商业用途

6.2租赁标的物使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变租赁标的物结构及用途

7.甲方权利义务

7.1甲方提供租赁标的物的义务：甲方应保证租赁标的物符合租赁合同约定，并在租赁期内保持其完好状态

7.2甲方维护租赁标的物的义务：甲方负责租赁标的物的日常维护和保养

7.3甲方协助乙方办理相关手续的义务：甲方应协助乙方办理租赁标的物相关的工商、税务等手续

8.乙方权利义务

8.1乙方按约定支付租金的义务：乙方应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金

8.2乙方合理使用租赁标的物的义务：乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途

8.3乙方爱护租赁标的物的义务：乙方应妥善保管租赁标的物，不得故意损坏或丢弃

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁标的物或未履行维护义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反使用限制，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%；若乙方损坏租赁标的物，应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁

10.2争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

1.一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未