二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，提升交易品质与信誉.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，提升交易品质与信誉

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款比例及进度

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.履约保证

6.1出卖人履约保证

6.2买受人履约保证

7.产权过户及税费

7.1产权过户时间

7.2税费承担

7.3产权过户手续

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度贝壳房屋买卖交易，涉及房屋买卖双方的权利义务关系。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋权属证明

房屋权属证明文件为：____________________

证号：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构为：____________________

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：____________________元人民币。

4.2付款方式及时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格的_____%（大写：______%）支付给出卖人。

4.3付款比例及进度

首付款：____________________元人民币；

余款：____________________元人民币。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及附属设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋具备居住条件。

5.3房屋验收标准

买受人应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋外观及附属设施应完好；

（2）房屋结构应安全；

（3）房屋设施设备应正常运转。

6.履约保证

6.1出卖人履约保证

出卖人保证本合同约定的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；保证房屋及附属设施齐全，符合合同约定；保证房屋具备居住条件。

6.2买受人履约保证

买受人保证按照本合同约定支付房屋交易价格；保证在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

7.产权过户及税费

7.1产权过户时间

买受人应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担

房屋买卖税费由买受人承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款

双方同意将本合同项下发生的争议提交至_