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修理修缮合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为XXX。联系电话为：+8613888888888。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为XXX。联系电话为：+8613999999999。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方所有的一处物业的修理修缮事宜达成合作意向，特此签订本合同。该物业位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，占地面积XXX平方米，建筑总面积XXX平方米。

鉴于甲方为该物业的所有人，拥有对该物业的完全处置权；乙方具备相应的修理修缮资质，拥有专业的施工团队和丰富的修缮经验，甲乙双方同意就该物业的修理修缮事宜展开合作。

本合同的签订旨在确保甲方物业的安全、舒适和美观，提高乙方施工质量，明确双方权利和义务，确保工程顺利进行。乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成修理修缮工作。甲方应按照约定支付乙方修缮费用。

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同。双方应共同遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方所有的一处物业的修理修缮事宜，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。修缮范围包括但不限于：

1.主体结构修缮：包括墙体、地面、天花板等的修复和加固；

2.水电设施维修：包括给排水系统、供电系统、照明系统等的检修和更换；

3.通风空调改造：包括通风管道、空调设备等的维修和升级；

4.室内外装修：包括墙面、地面、天花板等的重新装修；

5.其它附属设施维修：包括电梯、消防设施、门禁系统等的检修和保养。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.修缮工程：指本合同第一条约定的修缮范围。

4.修缮费用：指乙方按照本合同约定完成修缮工程所需的全部费用。

5.工程进度：指修缮工程按照本合同约定的时间节点进行的情况。

6.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供场地：甲方应提供修缮工程的施工场地，确保乙方正常施工。

2.配合施工：甲方应积极配合乙方的施工，提供所需的相关资料和信息。

3.支付费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付修缮费用。

4.验收工程：甲方应按照本合同约定的标准对修缮工程进行验收。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应保证修缮工程的施工质量，确保工程安全、舒适和美观。

2.施工期限：乙方应按照本合同约定的时间节点完成修缮工程。

3.施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全。

4.资料保管：乙方应对甲方提供的相关资料和信息保密，不得泄露给第三方。

5.维修保养：乙方应负责修缮工程的后期维修保养工作，确保工程正常使用。

修缮工程过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中约定。

第四条价格与支付条件

修缮费用总计人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

3.工程进度达到100%且经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余40%。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XXX公司

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XX银行XX分行

付款时，甲方应注明付款用途为“修缮工程款”。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。修缮工程应于XX个月内完成，具体时间节点按本合同约定的工程进度执行。

若乙方因特殊情况无法按期完成修缮工程，乙方应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并按本合同约定支付相应费用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%；

2.甲方未提供施工场地、资料或未配合乙方施工，导致工程进度延误的，应承担相应责任；

3.甲方未按约定时间验收工程，导致工程延期交付的，应承担相应责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%；

2.