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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度稀缺房产出售广告合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产基本信息

2.房产权利义务

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产收益权

2.4房产处分权

3.房产出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准

4.4验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

5.4过户条件

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担主体

6.4税费支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4争议解决方式

8.合同变更及补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充协议

8.3合同变更程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘图

11.3合同签订证明文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1双方当事人签署

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出售方：_______

1.3.2买受方：_______

1.3.3出售方联系方式：_______

1.3.4买受方联系方式：_______

1.4房产基本信息：

1.4.1房产地址：_______

1.4.2房产面积：_______

1.4.3房产用途：_______

1.4.4房产产权证号：_______

第二条房产权利义务

2.1房产所有权：出售方保证对所出售房产拥有完全、合法的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房产使用权：买受方在支付全部房款后，取得房产的使用权。

2.3房产收益权：房产的收益权归买受方所有。

2.4房产处分权：买受方有权对房产进行处分，但需遵守相关法律法规。

第三条房产出售价格及支付方式

3.1出售价格：人民币_______元整。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

3.3付款时间：如遇特殊情况，双方可协商延期付款。

3.4付款条件：买受方支付房款后，出售方应提供相应的收款凭证。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日。

4.2房产交付地点：_______

4.3房产验收标准：

4.3.1房产结构安全，无倾斜、开裂等质量问题。

4.3.2房产设施设备齐全，功能正常。

4.3.3房产装修符合合同约定。

4.4验收程序：买受方在交付时间内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起_______个工作日内提出。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续。

5.2过户费用承担：

5.2.1出售方承担房产过户所需的相关税费。

5.2.2买受方承担房产过户所需的其他费用。

5.3过户时间：_______年_______月_______日。

5.4过户条件：双方应按照法律法规和合同约定，办理房产过户手续。

第六条房产税费承担

6.1税费种类：房产交易税费、契税、个人所得税等。

6.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规规定计算。

6.3税费承担主体：

6.3.1房产交易税费由出售方承担。

6.3.2契税、个人所得税等由买受方承担。

6.4税费支付时间：与房款支付时间一致。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出售方未按合同约定交付房产的。

7.1.2买受方未按合同约定支付