楼房出租合同协议书5篇.docx

楼房出租合同协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金元/月。租金总额（大写）圆整。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后日内支付，以后每次租金应在每季度第一个月的日前支付。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如无损坏和拖欠费用，甲方应在日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商补充或变更的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方如有其他未尽事宜或需要特别说明的事项，可在本合同的备注条款中注明。备注条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付完所有应付费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除。

3.租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施的完好和整洁。如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未支付完所有应付费用，应支付违约金[违约金金