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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业管理服务创新合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务项目
2.3物业管理服务标准
3.物业管理服务费用
3.1物业管理服务费用标准
3.2物业管理服务费用支付方式
3.3物业管理服务费用结算
4.物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始日期
4.2物业管理服务终止日期
4.3物业管理服务期限延长
5.物业管理服务质量保证
5.1物业管理服务质量标准
5.2物业管理服务质量考核
5.3物业管理服务质量赔偿
6.物业管理服务安全与保障
6.1物业安全管理责任
6.2物业安全保障措施
6.3物业安全事故处理
7.物业管理服务费用调整
7.1物业管理服务费用调整原则
7.2物业管理服务费用调整程序
7.3物业管理服务费用调整通知
8.物业管理服务合同变更
8.1物业管理服务合同变更条件
8.2物业管理服务合同变更程序
8.3物业管理服务合同变更通知
9.物业管理服务合同解除
9.1物业管理服务合同解除条件
9.2物业管理服务合同解除程序
9.3物业管理服务合同解除通知
10.物业管理服务争议解决
10.1物业管理服务争议解决方式
10.2物业管理服务争议解决程序
10.3物业管理服务争议解决期限
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
11.2违约责任赔偿标准
11.3违约责任赔偿程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业管理公司
乙方：小区业主委员会
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号小区
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围为小区内的公共区域、共用设施设备、绿化带、停车场等。
2.2物业管理服务项目
（1）公共区域清洁及维护
（2）共用设施设备维护保养
（3）绿化带养护
（4）停车场管理
（5）安全巡逻与保卫
（6）业主投诉处理
2.3物业管理服务标准
（1）公共区域清洁及维护：每日至少2次，保持公共区域整洁卫生。
（2）共用设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，及时维修损坏部分。
（3）绿化带养护：每月至少修剪2次，保持绿化带美观。
（4）停车场管理：实行24小时监控，确保车辆停放有序。
（5）安全巡逻与保卫：24小时巡逻，确保小区安全。
（6）业主投诉处理：接到投诉后，1小时内响应，24小时内给出处理结果。
3.物业管理服务费用
3.1物业管理服务费用标准
物业管理服务费用为每平方米每月元，具体费用以实际建筑面积计算。
3.2物业管理服务费用支付方式
业主应于每月的日前，通过银行转账或现金支付物业管理服务费用。
3.3物业管理服务费用结算
甲方每月向乙方提供物业管理服务费用结算清单，乙方应在收到清单后的15日内支付相应费用。
4.物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2025年1月1日。
4.2物业管理服务终止日期
本合同期限为年，自起始日期起至2029年12月31日止。
4.3物业管理服务期限延长
如双方同意，本合同期限可延长年，具体延长事宜另行协商。
5.物业管理服务质量保证
5.1物业管理服务质量标准
甲方应确保物业管理服务质量符合国家相关标准和本合同约定。
5.2物业管理服务质量考核
乙方每月对甲方提供的物业管理服务进行考核，考核结果作为费用结算的依据。
5.3物业管理服务质量赔偿
如因甲方原因导致物业管理服务质量不符合标准，甲方应按照合同约定承担赔偿责任。
6.物业管理服务安全与保障
6.1物业安全管理责任
甲方应承担物业安全管理责任，确保小区安全。
6.2物业安全保障措施
（1）24小时监控，实时掌握小区安全状况。
（2）定期开展安全教育培训，提高安保人员安全意识。
（3）制定应急预案，应对突发事件。
6.3物业安全事故处理
发生安全事故后，甲方应及时处理，并向乙方报告事故原因及处理措施。
8.物业管理服务费用调整
8.1物业管理服务费用调整原则
物业管理服务
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