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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色民宿租赁管理规范
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1特色民宿的定义
1.2本合同中的术语解释
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1民宿的位置与面积
3.2民宿的设施与配置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间与方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
7.使用规范
7.1民宿的使用范围
7.2民宿的使用限制
8.维修与保养
8.1民宿的维修责任
8.2民宿的保养责任
9.违约责任
9.1租赁方的违约责任
9.2出租方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他
14.1合同签订日期
14.2合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1特色民宿的定义：本合同所指的特色民宿是指位于乡村或城市郊区，具有独特建筑风格、自然环境或文化特色的住宿设施，包括但不限于民宿、客栈、农家乐等。
1.2本合同中的术语解释：
1.2.1租赁方：指与本合同签订租赁协议，取得特色民宿使用权的个人或单位。
1.2.2出租方：指拥有特色民宿所有权或使用权，将民宿出租给租赁方的个人或单位。
1.2.3民宿：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的住宿设施。
1.2.4租赁期限：指租赁方租赁民宿的时间范围。
1.2.5租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。
1.2.6押金：指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。
2.合同双方
2.1租赁方信息：
2.1.1名称：[租赁方全称]
2.1.2地址：[租赁方地址]
2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]
2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]
2.2出租方信息：
2.2.1名称：[出租方全称]
2.2.2地址：[出租方地址]
2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[出租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1民宿的位置与面积：
3.1.1地址：[民宿具体地址]
3.1.2面积：[民宿总面积]
3.2民宿的设施与配置：
3.2.1客房：[客房数量及配置]
3.2.2卫生间：[卫生间数量及配置]
3.2.3厨房：[厨房设施配置]
3.2.4休闲娱乐设施：[休闲娱乐设施配置]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金总额]
5.2支付时间与方式：
5.2.1每月支付：[每月租金金额]
5.2.2支付时间：[每月租金支付截止日期]
5.2.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
6.押金及退还
6.1押金金额：[押金总额]
6.2押金退还条件：
6.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，押金全额退还。
6.2.2租赁期间，如因租赁方原因造成民宿设施损坏，押金部分或全部扣除用于维修。
7.使用规范
7.1民宿的使用范围：
7.1.1租赁方仅限于个人或家庭居住使用。
7.1.2不得用于经营性活动或出租给他人。
7.2民宿的使用限制：
7.2.1不得擅自改变民宿的结构和设施。
7.2.2不得损坏民宿的公共设施和设备。
7.2.3不得在民宿内进行噪音扰民的活动。
8.维修与保养
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