二零二五年度新材料研发厂房租赁合同范本标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料研发厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

6.4违约责任

7.租金调整

7.1调整方式

7.2调整时间

7.3调整条件

8.房产保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：_________________________

甲方联系方式：_______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：_________________________

乙方联系方式：_______________________

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

房产名称：________________________

2.2房产地址

房产地址：_________________________

2.3房产面积

房产面积：_________________________平方米

2.4房产结构

房产结构：_________________________

2.5房产用途

房产用途：新材料研发厂房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

甲方应在租赁起始日期前__日内将房产交付乙方使用。

5.2验收标准

1.房产结构安全，无安全隐患；

2.房产设备齐全，功能正常；

3.房产内部清洁，无垃圾、杂物。

5.3验收程序

1.乙方应在收到甲方交付的房产后__日内进行验收；

2.验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，乙方应在验收报告中列明，甲方应在__日内进行整改；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房产使用与管理

6.1使用范围

乙方仅可在房产内进行新材料研发活动，不得改变房产用途。

6.2使用限制

1.乙方不得在房产内进行任何违法活动；

2.乙方不得擅自改变房产结构；

3.乙方不得擅自转让或转租房产。

6.3维护与保养

1.乙方应负责房产的日常维护与保养；

2.乙方在使用过程中，如造成房产损坏，应负责修复或赔偿。

6.4违约责任

1.乙方如违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方如造成房产重大损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.房产保险

8.1甲方责任

甲方应自合同签订之日起，负责购买并承担房产的财产保险，确保保险金额不低于房产市场价值的80%。

8.2乙方责任

乙方在使用房产期间，应自费购买并承担其个人财产及研发过程中产生的相关风险的保险。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

1.甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的，