二零二五年度户外广告场地租赁及运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度户外广告场地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

1.3.合同签订地点

2.广告场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地权属

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁场地使用

4.1.广告内容审核

4.2.广告设计要求

4.3.广告安装及拆除

4.4.广告维护责任

5.广告运营管理

5.1.运营管理方

5.2.运营管理内容

5.3.运营管理费用

5.4.运营管理期限

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约金计算

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.合同生效与备案

9.1.合同生效条件

9.2.合同备案要求

9.3.合同生效日期

10.合同附件

10.1.广告场地平面图

10.2.广告设计效果图

10.3.其他相关文件

11.合同解除及终止后的财产清算

11.1.财产清算范围

11.2.财产清算程序

11.3.财产清算结果

12.合同续签

12.1.续签条件

12.2.续签程序

12.3.续签期限

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.法律适用

13.3.合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：广告有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：市区路号

联系电话：138

1.2.出租方基本信息

名称：房地产有限公司

法定代表人：

注册资本：5000万元

注册地址：市区路号

联系电话：1395678

1.3.合同签订地点

市区路号房地产有限公司会议室

2.广告场地概况

2.1.场地位置

市区路号房地产有限公司所属商业广场

2.2.场地面积

100平方米

2.3.场地用途

用于户外广告宣传

2.4.场地权属

房地产有限公司拥有该场地所有权

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月

3.2.租金金额

每月租金人民币10万元整

3.3.租金支付方式

每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月的10日前

3.4.租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可进行适当调整，调整幅度不超过20%

4.租赁场地使用

4.1.广告内容审核

租赁方提供的广告内容需符合国家相关法律法规，并经出租方审核通过

4.2.广告设计要求

广告设计需符合场地实际情况，不得影响场地美观及他人权益

4.3.广告安装及拆除

广告安装及拆除由租赁方负责，确保安全、规范

4.4.广告维护责任

租赁方负责广告设施的日常维护，确保广告设施完好无损

5.广告运营管理

5.1.运营管理方

广告有限公司

5.2.运营管理内容

广告内容策划、设计、制作、安装、拆除及日常维护

5.3.运营管理费用

运营管理费用为每月租金的10%，即每月1万元整

5.4.运营管理期限

与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止

6.违约责任

6.1.违约情形

未按时支付租金、未按约定使用场地、违反国家法律法规等

6.2.违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3.违约金计算

违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止

8.争议解决

8.1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

本合同争议解决机构为市区人民法院。

8.3.争议解决期限

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提交争议解决机构。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

1.