二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含合同备案通知）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含合同备案通知）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款违约责任

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围及限制

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担及支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同备案通知

9.3其他相关文件

10.合同签订日期及地点

10.1合同签订日期

10.2合同签订地点

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3其他约定事项

13.合同附件清单

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同备案通知

13.3其他相关文件

14.合同附件内容

14.1房屋产权证复印件内容

14.2房屋买卖合同备案通知内容

14.3其他相关文件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2卖方基本信息

卖方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋权属证明：___________

2.3房屋面积及结构：建筑面积___________平方米，结构为___________。

2.4房屋配套设施：___________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币___________元整。

3.2付款方式及时间：

（1）首付款：___________元，于合同签订之日支付。

（2）尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付。

3.3逾期付款违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。

4.2房屋交付条件：

（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。

（2）房屋及配套设施应处于良好状态，符合交付标准。

4.3房屋使用范围及限制：买方取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法使用，但不得违反相关法律法规及本合同约定。

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以协助。

5.2税费承担及支付方式：

（1）买方承担房屋过户涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

（2）税费支付时间：___________年___________月___________日前。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现。

6.2违约责任及赔偿：

（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。

（2）违约金为房屋成交价格的___________%。

（3）因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的房屋交付使用完毕。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件：___________

9.2房屋买卖合同备案通知：___________

9.3其他相关文件：___________

10.