二零二五年度男女双方房产分割离婚协议书.docx

二零二五年度男女双方房产分割离婚协议书

甲方（男方）：

甲方姓名：______

甲方住址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方姓名：______

乙方住址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产1：名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、楼号、单元等）。

房产2（如有）：名称为______，地址为______。

房产应符合国家相关法律规定，且双方对房产无权属争议。

2.房产质量要求

双方同意，房产应保持现状，无重大维修或翻新需求。

乙方保证，所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产分割与价格

1.房产分割

房产1：甲方获得____%，乙方获得____%。

房产2（如有）：甲方获得____%，乙方获得____%。

2.房产价格

房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产分割比例计算得出，最终总价以实际分割结果结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地。

四、其他条款

1.房产过户手续

双方同意，由乙方负责办理房产过户手续，甲方予以协助。

2.费用承担

房产分割过程中产生的相关费用，如过户税费、评估费等，由双方按照房产分割比例承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行更正。

有权根据双方实际情况调整房产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付分割款项。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付分割款项。

如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与确认

1.查验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产名称、地址、权属状况以及国家相关法律规定为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行维修、更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产分割进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方查验确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致