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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

包工包料维修合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系方式

2.维修工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程内容

2.4.工程规模

2.5.工程期限

3.工程造价及支付方式

3.1.工程造价

3.2.工程付款方式

3.3.付款节点及金额

3.4.逾期付款违约责任

4.材料供应

4.1.材料清单

4.2.材料品牌及规格

4.3.材料供应责任

4.4.材料验收标准

4.5.材料损耗及赔偿

5.工程进度及验收

5.1.工程进度计划

5.2.验收标准及程序

5.3.验收合格标准

5.4.验收不合格处理

6.质量保证

6.1.质量保证期限

6.2.质量保证责任

6.3.质量问题处理

6.4.质量责任赔偿

7.保险

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险责任

7.4.保险费支付

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.设计图纸

11.2.工程量清单

11.3.其他相关文件

12.合同变更

12.1.变更条件

12.2.变更程序

12.3.变更生效

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除生效

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.争议管辖

14.3.合同份数及效力

14.4.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：装修工程有限责任公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.维修工程概况

2.1.工程名称：小区某栋楼外墙维修工程

2.2.工程地点：省市小区

2.3.工程内容：外墙涂料翻新、漏水点修复、墙体裂缝修补等

2.4.工程规模：约500平方米

2.5.工程期限：自2025年3月1日起至2025年5月31日止

3.工程造价及支付方式

3.1.工程造价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.工程付款方式：分阶段付款，具体如下：

3.2.1.签订合同后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

3.2.2.工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；

3.2.3.工程竣工后，甲方支付合同总价款的20%，作为保修金；

3.2.4.保修期满后，甲方将保修金无息退还乙方。

3.3.付款节点及金额：

3.3.1.预付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3.2.验收合格付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.3.竣工付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3.4.保修金：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.4.逾期付款违约责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付每日千分之二的违约金。

4.材料供应

4.1.材料清单：

外墙涂料：品牌，白色，耐候性涂料

修补材料：水泥、沙子、防水涂料等

工具及设备：涂料滚筒、刷子、切割机等

4.2.材料品牌及规格：详见附件《材料清单及规格要求》

4.3.材料供应责任：乙方负责所有材料的采购、运输及验收

4.4.材料验收标准：按照国家标准及行业标准执行

4.5.材料损耗及赔偿：材料损耗按实际损耗计算，由乙方承担

5.工程进度及验收

5.1.工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》

5.2.验收标准及程序：按照国家标准及行业标准执行，验收程序如下：

5.2.1.乙方完成工程后，通知甲方进行验收

5.2.2.甲方组织专业人员对工程进行验收