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签租房合同注意事项及租房合同6篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁给乙方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋类型__________，格局分布为____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金______元，租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和简单维修。

3.若因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在合理情况下检查房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，有义务按时支付租金并爱护房屋及其附属设施。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致可变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、改变房屋用途或严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.如甲方未能履行房屋基本维修义务，影响乙方正常居住使用，乙方有权要求甲方修复或解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方可要求乙方支付违约金并收回房屋。

2.乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权要求乙方停止违法行为并支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

八、其他约定事项

（在此添加其他双方协商一致的事项）_________________________________________。

九、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及法律效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同条款的修改或补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的部分。本合同与相关法律法规相悖的条款，以法律法规为准。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。本合同打印文本作为存档使用，手写部分需由甲乙双方签字确认后方具法律效力。甲乙双方保证本合同中所填写的姓名、身份证号码、联系方式等信息真实有效。如信息发生变更，变更一方应及时通知对方并办理变更手续。若因信息不真实或不准确导致合同无法履行或履行不当的，由相关责任方承担法律责任。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同解释权的使用应遵循公平、公正的原则。本合同解释权的使用不应损害任何一方的合法权益。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

（租赁合同注意事项条款可根据具体情况适当修改和补充