农村厂房转让合同标准样书8篇.docx

农村厂房转让合同标准样书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的农村厂房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下转让合同：

一、厂房描述

甲方转让的农村厂房位于XXXX，厂房面积约为XXXX平方米，用途为XXXX。厂房现状为XXXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将厂房以XXXX的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、厂房交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方转让款项后的XX日内，将厂房交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收厂房后，应尽快进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、产权转移

1.产权转移时间：自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保产权顺利转移至乙方名下。

2.产权转移费用：产权转移过程中产生的相关费用，由甲方和乙方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付转让款项或验收过程中存在虚假行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在产权转移手续办理完毕后终止。

3.合同修改与补充：对本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一座位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组的农村厂房，现甲方决定将该厂房转让给乙方，乙方同意受让该厂房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、厂房基本情况

该厂房占地面积为XX平方米，建筑总面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，仓储面积为XX平方米，办公面积为XX平方米。该厂房已取得产权证书，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该厂房目前经营状况为（空置/营业中），乙方对此已充分了解。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）的价格将厂房转让给乙方。该价格已包含厂房的全部价值及配套设施等费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明并协助乙方办理相关手续。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的钥匙及相关物品清单。

2.验收：乙方在接收厂房时，应对厂房进行认真验收。如发现房屋结构损坏或设施缺失等问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知后尽快修复或补充相关设施。

四、相关费用及税费

1.甲方在转让过程中应承担的费用包括但不限于：房屋所有权转移登记费、土地出让金等。乙方在受让过程中应承担的费用包括但不限于：房屋所有权转移登记费、契税、印花税等。具体费用以相关部门收取为准。

2.双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋转让过程中产生的税费。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付厂房或故意隐瞒房屋重大事项导致乙方无法正