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前期住宅物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_______________________

鉴于甲方为乙方的住宅提供物业服务，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、服务范围

甲方为乙方提供的前期物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。服务范围涵盖乙方的住宅区域及公共设施。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。物业服务费标准详见附件。

2.乙方应于每月的______日前将当月的物业服务费支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

甲方应按照约定的服务质量与标准提供物业服务，确保乙方享有舒适、安全、整洁的居住环境。具体服务质量与标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费，并按照约定的服务内容与标准提供物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应当按照约定支付物业服务费。

3.双方应共同维护小区的和谐与安宁，遵守国家法律法规及相关政策规定。

4.乙方不得擅自改变住宅的使用功能，不得损害公共设施及他人的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定的服务质量与标准提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付超过______月的，甲方有权终止服务并追究乙方的违约责任。

3.若因乙方的原因导致住宅或公共设施损坏，乙方应当承担修复费用并赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同期满后，若乙方继续接受甲方的物业服务，双方应当续签合同或签订新的物业服务合同。若乙方不再接受甲方的物业服务，应当在合同期满前与甲方办理交接手续并付清相关费用。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_______________________

日期：_______年___月___日

乙方（签字）：_______________________

联系电话：_______________________

日期：_______年___月___日

附件：物业服务费标准与服务质量与标准清单（略）

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________公司

乙方（业主）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期住宅物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：住宅

物业地址：__________________

建筑面积：__________________平方米

二、服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁、绿化和养护等。

2.具体服务内容和标准按照《物业服务合同》及相关法律法规执行。

三、服务期限

本合同自物业交付使用之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用具体标准按照物价管理部门批准的标准执行。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和本合同的规定，恪守信用，履行合同义务。

2.乙方应遵守物业管理区域内的规章制度，按规定使用公共设施，不得损害公共