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标准版商品房买卖合同书样本

(合同示范文本)

Sampleofstandardcommercialhousingsalescontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-044756

合同书|CONTRACT

买卖合同

标准版商品房买卖合同书样本(合同

示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

商品房买卖合同范本参考

卖方(以下简称甲方)：____

买方(以下简称乙方)：____

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北

京市_____区(县)____地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使

用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地使用证号为

____。甲方在上述地块上建设的_____现已竣工，取得房屋所有权证(证号为

____)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售

许可证号为京房市外证字第____号。

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合同书|CONTRACT

买卖合同

乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。甲方出售该房屋时亦同时

将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买

卖事项，订立本契约。

第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_____平方米(包

括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用

部位详见附件二。土地使用面积为_____平方米(含共有共用面积)。土地使用期

限自房屋产权过房之日起至____年__月__日止。

上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大

写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。乙方预付的定

金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意____年__月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_____

银行帐号：_____

第四条甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交

建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交

接手续。交付地点：____。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关

规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理

机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京

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