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买房欠债写合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产所有权及使用权归甲方所有。

二、欠债情况

1.甲方承认在上述房产上存在欠债情况，欠债金额为人民币____________________元。

2.乙方同意购买该房产，并对甲方欠债情况予以接受。

三、合同履行

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.甲方应在房产过户后____________________个工作日内，向乙方提供该房产的欠债清偿方案。

4.乙方应在甲方提供欠债清偿方案后____________________个工作日内，与甲方协商确定欠债清偿的具体事宜。

四、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间过户房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未能按本合同约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.甲方未能按本合同约定时间提供欠债清偿方案的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）欠债证明材料；

（3）双方身份证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）欠债证明材料；

（3）双方身份证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产所有权及使用权归甲方所有。

二、第三方担保

1.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房产出售的优先权，包括但不限于对房产交易价格的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供充分证明其购买能力的文件。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的付款计划支付房款。

四、乙方付款义务

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.乙方应在房产过户后____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

3.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

五、丙方责任

1.丙方应在乙方违约时，按照担保金额的百分之____________________向甲方支付违约金。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内履行付款义务，否则有权解除本合